Дело № 2-769/2022 .

УИД 14RS0014-01-2022-000945-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Корниловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленск 16 августа 2022 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (далее – ООО «ЛПТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Ленск, [АДРЕС]. Компанией-поставщиком коммунальных услуг в виде водоснабжения и теплоснабжения является ООО «ЛПТЭС». В исковом заявлении указано, что ответчиком оплата за коммунальные услуги не вносится, за период с 01 октября 2020 года по 30 ноября 2021 года задолженность ФИО1 за поставленные услуги составила 64807 руб. 92 коп. Также ФИО1 начислены пени в размере 35057 руб. 39 коп. за период с декабря 2020 года по сентябрь 2021 года. Просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности за указанный период в размере 93030 руб. 27 коп., а также сумму государственной пошлины в размере 2991 руб.

Ответчик ФИО1 требования ООО «ЛПТЭС» в ходе судебного заседания признала в части основного долга. Выразила несогласие с порядком начисления пени, полагает, что их размер составляет 15097 руб. 53 коп. Пояснила, что с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года истец не должен начислять пени, так как постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в указанный период был установлен мораторий, а плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился. Учитывая ходатайство, в котором он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, учитывая позицию ответчика, заявившего о признании иска, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ, пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЛПТЭС» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей услуги по водоснабжению и теплоснабжению, в том числе и в отношении дома [АДРЕС] в городе Ленске.

Согласно справке о регистрации формы 9, предоставленной паспортным столом ООО «ЛПЖХ» (управляющая компания) ФИО1 зарегистрирована по месту проживания: г. Ленск, [АДРЕС], является собственником указанного жилого помещения, что сторонами не оспорено в ходе рассмотрения настоящего дела.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету [НОМЕР] за период с октября 2020 года по ноябрь 2021 года у ответчика ФИО1, не исполнившей надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по их оплате, в размере 64807 руб. 92 коп. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Учитывая установленные обстоятельства, согласие ответчика с задолженностью в указанной части и отсутствие доказательств оплаты им вышеприведенной задолженности, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Что касается взыскания пени, то в данной части иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06 апреля 2020 года.

На основании пунктов 3 - 5 постановления № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся «Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория (вопрос № 7).

Таким образом, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период (с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года), доводы возражений представителя ответчиков в данной части являются обоснованными.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункта 1 статьи. 333 ГК РФ).

При определении размера пени, суд учитывает вышеназванные разъяснения, материальное положение ответчика - ___, период просрочки исполнения и размер обязательства, при этом суд принимает во вниманиет, что постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 установлен период моратория начисления (взыскания) неустоек с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, в связи с чем, суд находит возможным уменьшить размер пени до 7500 руб. Данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве и соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В этой связи подлежит взысканию с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины исходя их удовлетворяемой части первоначальных требований, в размере 2991 руб..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 64807 рублей 92 коп., пени в размере 7500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2991 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 августа 2022 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.