Дело № 2-707/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Шестаковой С.Г.

при секретаре: Алимовой Л.В.

с участием представителя истца - ФИО1

7 февраля 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Волжский берег» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Волжский берег» о взыскании денежных средств, в обоснование требований указав, что 22 апреля 2015 года между ним и ООО «Волжский берег» заключен договор соинвестирования №190, согласно которому соинвестор передает заказчику денежные средства в сумме, установленной договором, для финансирования строительства гаражных боксов, входящего в состав спортивного комплекса с встроенными автостоянками. По завершении инвестиционного проекта, сдачи спортивного комплекса в эксплуатацию, и при условии выполнения соинвестором обязательств по внесению инвестиций заказчик передает соинвестору объект инвестирования в собственность. Он выполнил свои обязательства по договору, перечислив денежные средства 29 апреля 2015 года в сумме 500 000 рублей; 28 августа 2015 года в сумме 1 000 000 рублей; 20 июля 2015 года в сумме 1 000 000 рублей; 12 мая 2015 года в сумме 1 500 000 рублей; 10 июня 2015 в сумме 1 000 000 рублей. В соответствии п.3.1 ч.3 договора, с учетом дополнительного соглашения от 1 июля 2019 года окончание строительства первой очереди и сдача объекта в эксплуатацию будет, осуществляется в четвертом квартале 2019 года. Однако, ответчиком до настоящего времени строительство не окончено и объект в эксплуатацию не сдан, в связи с чем, просит взыскать с ООО «Волжский берег» в свою пользу денежные средства в размере 5 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 200 рублей

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, доверил представление своих интересов ФИО1, которая в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном.

Представитель ответчика ООО «Волжский берег», будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что 22 апреля 2015 года между ФИО2 и ООО «Волжский берег» был заключен договор соинвестирования № 190 (л.д. 10-13).

Согласно разделу 2 договора № 190, соинвестор передает заказчику денежные средства в сумме, установленной договором, для финансирования строительства гаражных боксов, входящего в состав спортивного комплекса с встроенными (подъездными) автостоянками. По завершении инвестиционного проекта, сдачи спортивного комплекса в эксплуатацию, и при условии выполнения соинвестором обязательств по внесению инвестиций заказчик передает соинвестору объект инвестирования в собственность.Согласно п.5.1 договора № 190, общая сумма осуществляемого соинвестором финансирования определена по соглашению сторон и составляет 12 000 000 рублей.

Согласно п.5.3 договора № 190, соинвестор осуществляет финансирование строительства путем перечисления на расчетный счет, указанный в настоящем договоре или внесения в кассу заказчика суммы, в размере 5 000 000 рублей, в следующем порядке 1 000000 рублей – в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего договора; 1 500 000 рублей до 8 мая 2015 года; 2 500 000 рублей до 31 мая 2015 года.

Согласно п. 5.3.1 сумма в размере 7 000 000 рублей учитывается в пользу Соинвестора отдельным договором уступки прав требования заключенным с ООО «Волжский берег».

В соответствии с дополнительным соглашением от 1 июля 2019 года к договору соинвестирования №190 от 22 апреля 2015 года, окончание строительства первой очереди и сдачи объекта в эксплуатацию будет осуществляться в четвертом квартале 2019 года (л.д. 14).

Истец ФИО2 выполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив денежные средства на счет ООО «Волжский берег» 29 апреля 2015 года в сумме 500 000 рублей (л.д.45), 28 августа 2015 года в сумме 1 000 000 рублей (л.д.46), 20 июля 2015 года в сумме 1 000 000 рублей (л.д.47), 12 мая 2015 года в сумме 1 500 000 рублей (л.д.48), 10 июня 2015 года в сумме 1 000 000 рублей (л.д. 49). Факт исполнения истцом своих обязанностей в полном объеме также подтверждается платежными поручениями предоставленными ПАО «Промсвязьбанк» (л.д. 56-60), платежными поручениями, предоставленными конкурсным управляющим АКБ «НЗБанк», ОАО и выписками по счету ООО «Волжский берег» за 29 апреля 2015 года, 12 мая 2015 года, 10 июня 2015 года, 20 июля 2015 года, 28 августа 2015 года (л.д. 66-70, 74-83), выпиской по счету за период с 29 апреля 2015 по 29 августа 2015 года ПАО «Просмвязьбанк» (л.д. 86-87), протоколом осмотра письменных доказательств в порядке обеспечения доказательств от 19 января 2023 года, из которого следует что на электронный адрес ФИО2 от ООО «Волжский берег» 29 апреля 2015 года, 12 мая 2015 года, 11 июня 2015 год, 20 июля 2015 года, 28 августа 2015 года поступили сведения о зачислении на счет ответчика денежных средств, перечисленных истцом в общей сумме 5 000 000 рублей (л.д. 88-93).

Гаражные боксы в, указанный в договоре, срок ООО «Волжский берег» не были переданы ФИО2

1 ноября 2022 года ФИО2 в адрес ООО «Волжский берег» была направлена досудебная претензия о возврате денежных средств в размере 5 000 000 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 831 703 рубля 5 копеек (л.д. 20-21).

Однако, до настоящего времени сумма в размере 5 000 000 рублей ответчиком не возвращена, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ООО «Волжский берег» в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 5 000 000 рублей.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 33 200 рублей, которая подтверждается чек-ордером от 8 декабря 2022 года и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ООО «Волжский берег» (ИНН <...>, ОГРН <...>) в пользу ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <...>) денежные средства по договору соинвестирования № 190 от 22 апреля 2015 года в сумме 5 000 000 (пять миллионов) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 33 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - С.Г. Шестакова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 9 февраля 2023 года.

Судья - С.Г. Шестакова