ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7418/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что 08 ноября 2012 гола между сторонами заключен брак, в период которого 18 ноября 2017 года заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио, согласно которому сторонами установлен режим раздельной собственности, в личную собственность истца приобретена квартира по адресу: адрес. 05 апреля 2019 года в указанной квартире зарегистрирована истец, ответчик, их несовершеннолетняя дочь. Решением мирового судьи судебного участка № 79 адрес от 17 июля 2024 года брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака, ответчик в квартире фактически не проживал, с регистрационного учета не снимался. Истец просит суд признать фио утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщили, ходатайств по делу не заявил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, с 08 ноября 2012 года истец и ответчик состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № 79 адрес от 17 июля 2024 года брак между сторонами расторгнут.

В период указанного брака, 18 ноября 2017 года между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио в реестре 3-3648, согласно которому стороны установили раздельной собственностью каждого из супругов будет считаться недвижимое имущество, которое в силу закона подлежит специальному учету или государственной регистрации в соответствующих органах, движимое имущество, которое в силу закона подлежит специальному учету или государственной регистрации в соответствующих органах (транспортные средства, суда внутреннего плавания, или доли в праве собственности на них, доли уставного капитала в хозяйственных организациях, акции, ценные бумаги и т.п.). Указанное имущество, подлежащее специальной регистрации или учету, будет считаться раздельной собственностью того из супругов на чье имя оно будет приобретено и зарегистрировано, независимо от способа и источника его приобретения (кроме дарения и наследования), в том числе которое будет приобретено за счет кредитных средств и/или ипотечного кредитования. Распоряжение таким имуществом будет производится без согласия другого супруга (п. 1 брачного договора).

Указанный договор никаких условий о сохранении за ответчиком права пользования на приобретенное сторонами имущества не содержит.

04 декабря 2017 года между ФИО1 и НИПП Ассоциация «Народное домостроение» заключен договор участия в долевом строительстве № МПС-1(кв)3/14/4(2) (АК) на приобретение жилого помещения по адресу: адрес.

Таким образом, после заключения брачного договора в личную собственность истца на основании договора участия в долевом строительстве было приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, запись о праве собственности истца внесена в ЕГРН 05 февраля 2019 года.

С 05 апреля 2019 года ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, не сохранение права пользования жилым помещением - есть утрата этого права и отпадение оснований пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года N 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, а также условия заключенного сторонами брачного договора, в соответствии с которыми истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права в порядке ст. 304 ГК РФ, а также, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры в связи с прекращением семейных отношений с истцом, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № 202 по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и последний по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные......) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2026 года.

Судья: Е.А. Игнатова