Дело №а-1245/2022

39RS0011-01-2022-001298-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при помощнике судьи Глебович Л.А.,

с участием представителя административного ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

административное дело по административному иску ФИО2 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» об оспаривании постановления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании незаконным постановления № 1233 от 11.05.2022 о проведении 22.06.2022 аукциона на право аренды земельного участка. В обоснование указала, что по ее заявлению и за ее счет был сформирован земельный участок, площадью 1275 кв.м из земель населенных пунктов в п. Откосово Зеленоградского района, который выставлен администрацией на торги. Однако первоначальная продажная цена указала завышенная, что лишило ее возможности принять участие в аукционе. По указанным основаниям просила признать данное постановление незаконным и отменить его.

Административный истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. Представитель ФИО3 просила об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела и формировании позиции по нему. Судом было отказано в удовлетворении данного ходатайства, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, как административного истца, так и девяти ее представителей, в том числе представителя ФИО3

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Выслушав представителя административного ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 84 КАС РФ, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» № 1593 от 13.07.2021 по заявлению ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1275 кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании которого 13.09.2021 на кадастровый учет поставлен земельный участок с КН №.

Постановлением администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» № 1233 от 11.05.2022 принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с КН №, площадью 1275 кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, расположенного по ул. Прохладной в п. Откосово Зеленоградского района Калининградской области, с кадастровой стоимостью 471584,25 рубля. Начальный годовой размер арендной платы определен в размере 417000 рублей, шаг аукциона – 3% от данной цены, задаток в размере 50% от начальной цены, то есть 208510 рублей.

О проведении указанного аукциона 22.06.2022 администрацией МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» было опубликовано извещение, в котором спорный земельный участок по постановлению администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» № 1233 от 11.05.2022 указан под лотом № 8.

Согласно протоколу приема заявок от 21.06.2022, по лоту № 8 (постановление администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» № 1233 от 11.05.2022) заявки не поступили, в связи с чем торги признаны не состоявшимися.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 227 КАС РФ, административный иск о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными подлежит удовлетворению, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

Учитывая, что оспариваемое административным истцом постановление администрации уже реализовано и торги, которые были назначены данным постановлением, признаны не состоявшимися, оспариваемым постановлением права, свободы и законные интересы административного истца ФИО2 не нарушаются, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных ею требований не имеется.

Доводы о нарушении прав административного истца завышенным начальным годовым размером арендной платы спорного земельного участка, вопреки требованиям п.1 ч.9 ч.11 ст. 226 КАС РФ, со стороны ФИО2 доказательствами не подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 28 октября 2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года.

Копия верна, подпись -

Председательствующий судья - Безруких Е.С.