Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2022 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская облась, . При жизни ФИО3 не составлял завещание. Она была зарегистрирована совместно с наследодателем и считает, что фактически приняла наследство, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом. Дочь наследодателя ФИО4, не смотря на регистрацию по месту жительства совместно с наследодателем на день смерти, в вышеуказанном жилом доме не проживала и фактически в управление наследственным имуществом не вступала. Она обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав, однако не может получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество по следующим причинам. Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлялся земельный участок по адресу: (в настоящее время ) под строительство жилого дома, который он должен был построить и зарегистрировать в срок до 23.04.1976. ФИО3 построил жилой дом и зарегистрировал его в БТИ г.Октябрьска 29.02.1980. Позднее наследодатель произвел строительство пристроя к жилому дому, из-за чего изменилась площадь жилого дома. Решением горисполкома г.Октябрьска №-р от 01.06.1995 разрешено узаконение пристроя к жилому дому. Жилой дом в новых площадях не был зарегистрирован наследодателем в органах БТИ, в связи со смертью ФИО3

С учетом изложенного, ФИО5 просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО5 согласилась и показала, что является дочерью ФИО5 На момент смерти отца ФИО3 она была зарегистрирована в доме родителей, но фактически там не проживала, поскольку училась в . В доме проживали ее отец и мать. Ее брат ФИО8 также в доме родителей не проживал и не был там зарегистрирован. Спора о наследстве ни у нее, ни у ее брата нет.

Представитель ответчика - администрации г.о. Октябрьск ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся материалам дела, на усмотрение суда. Каких-либо возражений на исковые требования ФИО5 не представила.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений на исковые требования ФИО5 не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, спора о наследстве нет, с иском ФИО5 согласен.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соотсветствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3 является супруга ФИО5

По сведениям реестра наследственных дел после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не имеется.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником ФИО5 представлена суду справка о проживании совместно с наследодателем по адресу: ., выданная 30.11.2017 МБУ городского округа Октябрьск «МФЦ» ФИО5, домовая книга для прописки граждан, проживающих в , технический паспорт на жилой дом по .

Из материалов дела следует, что 23.04.1973 между Отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся г.Октябрьска и ФИО3 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому ФИО3 предоставлен земельный участок под № по для возведения жилого одноэтажного дома, размером 35,0 кв.м.

Согласно справке БТИ г.Октябрьска домовладение № по 29.02.1980 зарегистрировано по праву личной собственности ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

Согласно справке БТИ г.Октябрьска от 14.03.1995 площадь спорного жилого дома составляет 49,6 кв.м., из которой площадь дома - 31,0 кв.м., площадь пристороя 18,6 кв.м. Адрес - изменен по решению исполкома № от 15.04.1983.

На основании решения горисполкома №-р от 01.06.1995 13.06.1995 Отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов ФИО3, проживающему по , выдано разрешение № на узаконение пристроя к жилому дому размером 3,01 кв.м. на 7,35 кв.м.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 06.05.2022 следует, что жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: , его площадь составляет 49,6 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: , было возведено ФИО3 на основании разрешительных документов, принадлежало умершему ФИО3 на законных основаниях, хотя и право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом, однако при жизни ему не могло быть в этом оказано.

Наследницей первой очереди по закону к имуществу ФИО3, принявшей наследство на спорный жилой дом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО5, срок принятия наследства ею соблюден, спора о наследственном жилом доме ни с кем не имеется, наследники первой очереди по закону ФИО2, ФИО8 и ответчик администрация г.о. Октябрьск Самарской области согласны с требованиями истца.

При установленных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2022.

Судья