Производство № 2-1425/2022

Дело (УИД: 42RS0018-01-2022-001956-83)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 11 ноября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Продченко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №2-1425/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается выпиской из ЕГРН. .. .. ....г. ответчик, был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Прописан ответчик временно не на длительный срок по просьбе ее сестры, поскольку отсутствовало место для его прописки. Вещей ответчика в квартире нет, совместного хозяйства с ней не вел и не ведет, не несет никаких обязанностей, а также не несет бремя содержания жилого помещения. Место нахождения ответчика не известно. В настоящее время возникла необходимость снятия указанного лица с регистрационного учета. Ответчик препятствует ей в пользовании, распоряжении, владении объектом недвижимости, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу, поскольку она несет бремя содержания жилья и за ответчика в том числе. В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться ее объектом недвижимости, его регистрация влечет для нее значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

С учетом уточнения просила признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....; снять ответчика ФИО2, .. .. ....г. года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован по просьбе ее сестры, и приходится ей племянником. В спорной квартире ответчик никогда не проживал. Ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, имущество не содержит. Общение с ответчиком не поддерживает. Просила удовлетворить заявленные требования, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены по почтовой связи. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д. 24,46). Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. Суд считает данное обстоятельство злоупотреблением права со стороны ответчика, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Свидетель Л.Е.А. суду пояснил, что истец приходится ему супругой. Ответчик племянник истца. В квартире он проживает с истцом, дочерью и матерью. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, был только зарегистрирован по просьбе сестры супруги. У тещи была комната, истец с сестрой продали эту комнату и поделили деньги, после чего истец зарегистрировала ответчика у них в квартире, поскольку ему нужна была регистрация. Где сейчас проживает ответчик ему не известно, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, вещей ответчика в квартире нет. Вселиться ответчик попыток не предпринимал.

Свидетель Х.Ю.А. суду пояснила, что истец приходится ей двоюродной сестрой. Ответчик двоюродный племянник. Ответчик проживает в городе, однако точный его адрес не известен, поскольку они не общаются. Ей известно, что Александр был зарегистрирован у истца в квартире, поскольку ему нужна была регистрация. У истца в гостях бывает, вещей ответчика в квартире нет. Вселиться ответчик попыток не предпринимал.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.

Суд, выслушав объяснение истца, мнение прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Продченко Я.С., полагавшего необходимым удовлетворить требования истца в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. приобрела квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.14-16). Право собственности зарегистрировано .. .. ....г. за ФИО1 (л.д.13).

Также истцу ФИО1, ее матери Е.О.В. и ее сестре ФИО3, которая является матерью ответчика ФИО2, принадлежала на праве собственности жилое помещение – комната, расположенная по адресу: ул.....г..... В данной комнате были зарегистрированы собственники Е.О.В., ФИО3 и ее, на тот момент несовершеннолетний сын - ФИО2

Согласно договора купли-продажи от .. .. ....г.., указанная комната была продана собственниками, деньги получены от продавцов претензий никто не имел, доказательств обратного суду не представлено.

Для регистрации перехода права собственности на комнату, необходимо было бывшим жильцам сняться с регистрационного учета.

Как следует из пояснений истца и свидетелей, ФИО3 попросила свою сестру - истца ФИО1 временно зарегистрировать ее и ее несовершеннолетнего сына в квартире, истца по адресу: ул.....г......

ФИО1 согласилась, под условием, что после решения сестрой ФИО3 жилищного вопроса, они снимутся с регистрационного учета.

Таким образом, истец ФИО1 подала заявление о регистрации своей матери – Е.О.В., сестры ФИО3 и племянника – ФИО2 в собственной квартире, и указанные лица были поставлены на регистрационный учет .. .. ....г. в квартире, по ул.....г......

Мать истца действительно была вселена собственником и проживает в спорной квартире до настоящего времени. Однако сестра истца и ее сын ФИО2 никогда в квартиру по ул.....г..... не вселялись их личных вещей в квартире нет, требований о вселении не заявляли.

До настоящего времени ФИО2, .. .. ....г. года рождения, значится зарегистрированным в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г., что подтверждается адресной справкой (л.д.37), поквартирной карточкой (л.д.52).

Мать ответчика – ФИО3 зарегистрирована в квартире на период до .. .. ....г.., в связи с чем истец не ставит вопрос о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что ответчик не проживает там, его вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в квартире ответчик с истцом не заключал.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., поскольку он в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, никогда не вселялся и не пытается вселиться в спорное жилое помещение.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в квартире по адресу: ул.....г....., не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части обязания снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в части признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженца ......., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.О. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022 года.

Судья М.О. Полюцкая