Дело № 2-5137/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г.о. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щёлково к Шленской ФИО6 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ЖКХ ГОЩ обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что ответчик является собственником, зарегистрирован и проживает по адресу: . Истец является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и осуществляющей функции исполнителя коммунальных услуг в вышеуказанном многоквартирном доме.

Ответчик в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняла в полном объеме, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 645,76 рублей за период с 01.10.2016г. по 30.09.2021 года, пери за нарушение сроков оплаты платежей за период с 11.01.2016 года по 31.03.2020 года в размере 27 883 рубля 41 копейка, которая не была погашена до подачи иска в суд и которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 7711 рубль 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца не явился извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не представила, в связи с чем, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствие с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняла в полном объеме, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая не была погашена до подачи иска в суд, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Судебный приказ № от 07.12.2021 года в отношении ответчика был отменен определением мирового судьи 07.06.2022 года на основании поданных ФИО2 возражений (л.д.43).

Факт наличия задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается сводным отчетом по объекту, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по лицевому счету № (л.д.11-37), доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3 771,00 руб., суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щёлково к Шленской ФИО8 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,- удовлетворить.

Взыскать с Шленской ФИО9 в пользу Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щёлково задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 645 рублей 76 копеек за период с 01.10.2016г. по 30.09.2021 года, пери за нарушение сроков оплаты платежей за период с 11.01.2016 года по 31.03.2020 года в размере 27 883 рубля 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 771 рубль 00 копеек, а всего взыскать 132 000 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья Разумовская Н.Г.