Решение по делу № 2-7766/2023 от 15.08.2023

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., при секретаре судебного заседания Смирновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером № площадью 186,00 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 220,00 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 260,00 кв.м., входящих в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области), внесении изменений в ЕГРН путем исключения из него сведений о части вышеуказанного земельного участка.

В обоснование требования указано, что, согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ №, границы вышеуказанных земельных участков пересекаются с выделом 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области, площадь пересечения составляет 186,00 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №, 220 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №, 260 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №. Границы Подольского лесничества <адрес> установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Подольского лесничества в Московской области». Земельные участки с КН № площадью 719,00 кв.м., с КН № площадью 707 кв.м., с КН № площадью 650 кв.м., образованы на основании решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которое отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства ФИО3 заявленные требования поддержал, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета лесного хозяйства Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области, филиала ФГБУ «Федеральный кадастровая палата», Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского городского округа по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

С учетом согласия истца и извещения ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В частности, п. 3 ч. 4 названной статьи определено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относится описание местоположения объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 719 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Право собственности на спорные земельные участки возникло у ФИО1 на основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (с КН №), от ДД.ММ.ГГГГ (с КН №), от ДД.ММ.ГГГГ (с КН №) заключенного с ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 214-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, формирование земельного участка, его государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществлены на основании вступившего в законную силу решения суда с учетом исправления описок.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска. Постановлением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное апелляционное определение и дополнительное апелляционное определение оставлены без изменения.

Таким образом, решение суда, на основании которого осуществлены формирование земельного участка, его государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав отменено полностью.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отмену решения суда, являвшегося правоустанавливающим документом на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По правилам п. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 8 ЛК РФ предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 2 статьи 91 ЛК РФ определено, что в государственном лесном реестре содержится документированная информация о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; о лесничествах, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах, об их границах; об особо защитных участках лесов, об их границах, о зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия; о лесных участках и об их границах; о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов; об использовании, охране, о защите, воспроизводстве лесов, в том числе о лесном семеноводстве; о предоставлении лесов гражданам, юридическим лицам.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты); не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в соответствии с заключением о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненным ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ №, границы вышеуказанных земельных участков пересекаются с выделом 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области, площадь пересечения составляет 186,00 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №, 220 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №, 260 кв.м. для земельного участка с кадастровым номером №. Границы Подольского лесничества Московской области установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Подольского лесничества в Московской области».

Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании решения Видновского городского суд Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отменено.

Кроме того, решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности ФИО1 на земельные участки с КН №, с КН №, с КН № признано отсутствующим, спорные объекты недвижимости подлежат снятию с кадастрового учета.

Поскольку решение суда, на основании которого осуществлено формирование земельных участков с кадастровыми номерами КН №, с КН №, с КН №, отменено полностью, суд удовлетворяет требования Федерального агентства лесного об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 186,00 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 220,00 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером № площадью 260,00 кв.м., входящих в состав земель лесного фонда, внесении изменений в ЕГРН путем исключения из него сведений о части вышеуказанного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, внесении в ЕГРН изменений путем исключения из него сведений о части земельного участка – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 186 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 186 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 220 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 220 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 260 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения из него сведений о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 260 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (выдел 28 квартала 61 Видновского участкового лесничества Подольского лесничества Московской области) в координатах поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Фирсова