Дело №2-347/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2023 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
при секретаре Макаренко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Калиновское» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО "Калиновское" о признании права собственности, в обоснование требований указав, что совхозом «Калиновский» Карасукского района Новосибирской области в поселке Грамотино Карасукского района Новосибирской области был построен индивидуальный жилой дом, который в январе текущего года она купила у правопреемника совхоза – ЗАО «Калиновское». Договор сторонами был исполнен, имущество передано от продавца к покупателю, расчет произведен. Правомерность заключения договора никем не оспорена. По причине отсутствия у продавца надлежащих правоустанавливающих документов на спорную квартиру, представить в уполномоченные органы заявления о государственной регистрации права собственности (переход права собственности) с приложением соответствующих документов не представляется возможным. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 27.12.1990 общая площадь спорного дома составила 23.9 кв.м., этажность дома – 1, реконструкция объекта в период с 1990 года по настоящее время не производилась. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. В 1999 году в связи с упорядочиванием наименования улиц и номеров домов на территории муниципального образования Калиновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, а также в связи с изменением статуса населенного пункта с «село» на «поселок», спорному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. На государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит.
На основании ст.ст.12,218,305 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 23.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, признать индивидуальный жилой дом общей площадью 23.9 кв.м., одноэтажный, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика ЗАО «Калиновское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным документам индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23.9 кв.м., расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №.
Исковые требования подтверждаются копиями договора купли-продажи жилого дома от 23.01.2023, архивной справкой от 19.07.2019 №П-70 «О реорганизации», технического паспорта, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выпиской из ЕГРН, выпиской из постановления №10 от 29.09.1999, справкой Администрации Калиновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, справкой о рыночной стоимости.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 23.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Признать индивидуальный жилой дом общей площадью 23.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 16 июня 2023 года.
СУДЬЯ: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-347/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.