Дело № 2-895/2023

УИД 74RS0032-01-2022-010021-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Ответчик приходится ей сыном. ФИО1 в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения истцу не известно. Регистрацией ответчика нарушаются права и законные интересы истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом в соответствии со ст. 113-115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Сорокиной Н.В. о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА, договора дарения земельного участка от 07 декабря 1995 года и постановления Администрации г. Миасса НОМЕР от ДАТА года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 15-21).

Ответчик является сыном истца, не общается с матерью более 15 лет.

По сведениям домовой книги и адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 с 20 ноября 2018 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из совокупности доказательств по делу, в том числе пояснений истца, показаний свидетелей Ю.А.М. и К.Ф.С. следует, что ответчик ФИО2 в указанный жилом доме не вселялся и не принимал попыток вселения в дом, личные вещи не завозил, был в гостях в указанном доме с момента регистрации по месту жительства 2 раза, проживал с супругой и детьми по адресу: АДРЕС и по другим адресам, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществлял, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серия НОМЕР номер НОМЕР, выдан АДРЕС ДАТА года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2023 года