Дело № 2-1109/2023 *

УИД 33RS0015-01-2023-001295-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 26 сентября 2023 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Басовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Хеба В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «Ц.» М. России) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов через присоединенную сеть для потребления в быту ФИО1, ФИО2 и членам семьи, проживающим в жилом помещении по адресу: адрес.

Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с дата по 31 июля 2022 года в размере 23491 рубль 49 копеек.

дата мировым судьей судебного участка № 3 города Петушки и Петушинского района Владимирской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБУ «Ц.» М. России задолженности по оплате коммунальных услуг.

дата определением мирового судьи судебного участка № 3 города Петушки и Петушинского района Владимирской области вышеуказанный судебный приказ отменен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБУ «Ц.» М. России задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 23491 рубль 49 копеек и пени в размере 46532 рубля 01 копейка, всего взыскать 70023 рубля 50 копеек.

Истец ФГБУ «Ц.» М. России, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. В письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований в части взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика ФИО2 Пояснила, в 2018 году брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, с указанного времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. дата между ним и ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: адрес, в котором он проживает до настоящего времени. дата между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в соответствии с которым ФИО2 сохранил за собой право на регистрацию в спорном жилом помещении.

Третье лицо ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

С учетом имеющихся сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено следующее.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, по состоянию на дата зарегистрированы: ФИО4, ФИО1 ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата дата (том 1 л.д. 13).

Жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО4 на основании ордера № от 16 января 2003 года, выданного Бабушкинской КЭЧ района (том 1 л.д. 14).

Согласно уставу ФГБУ «Ц.» М. России учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 устава предусмотрено, что основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

В период с дата по дата в жилом помещении по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70023 рубля 50 копеек, в том числе: оплата коммунальных услуг - 23491 рубль 49 копеек, пени - 46532 рубля 01 копейка (том 1 л.д. 12).

Произведенный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, судом проверен, признан арифметически верным и не противоречащим действующему законодательству. Ответчиком математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 города Петушки и Петушинского района от дата отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 города Петушки и Петушинского района Владимирской области от дата о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «Ц.» М. РФ задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из договора найма служебного жилого помещения № от дата, заключенного между Федеральным государственным казенным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2 следует, что ФИО2 предоставлено во временное пользование служебное жилое помещение по адресу: адрес-1, адрес (том 1 л.д. 201).

дата между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1, берет на себя обязательства нести все расходы по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с момента фактического выселения бывшего члена семьи (ФИО2), а именно с дата. ФИО2 сохранил за собой лишь право на регистрацию в спорном жилом помещении.

Из представленных УВМ УМВД России по Владимирской области сведений следует, что ФИО2 с дата зарегистрирован по адресу: адрес.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также члены его семьи, получали коммунальные услуги, в связи с чем, на них лежит обязанность по их оплате в полном объеме. Доказательств наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ином размере, либо отсутствия таковой за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание достигнутое между ФИО2 и ФИО1 соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от дата, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес-1, адрес приняла на себя ФИО1 в полном объеме. Настоящее соглашение сторонами не оспорено, недействительным не признано. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требования ФГБУ «Ц.» М. России о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 23491 рубль 49 копеек, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что оплата коммунальных услуг в спорный период в полном объеме не производилась. Таким образом, требования о взыскании пени являются законными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что в указанный период времени у ответчика отсутствовала задолженность по оплате коммунальных услуг, либо такие услуги ответчику не предоставлялись, либо предоставлялись истцом ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Согласно представленному расчету, за период с дата по дата включительно размер пени составляет 46532 рубля 01 копейка. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 263-О).

Учитывая все существенные обстоятельства настоящего дела, размер задолженности, длительность просрочки исполнения обязательств, суд считает, что сумма неустойки на основании статьи 333 ГК РФ подлежит снижению до 6000 рублей.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Петушинский район» государственную пошлину в размере 1085 рублей 00 копеек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, поскольку он является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 29491 рубль 49 копеек (двадцать девять тысяч четыреста девяносто один рубль 49 копеек), в том числе: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг - 23491 рубль 49 копеек, пени - 6000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в доход бюджета муниципального образования «Петушинский район» государственную пошлину в размере 1085 рублей 00 копеек (одну тысячу восемьдесят пять рублей 00 копеек).

В удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата

Председательствующий * Е.С. Басова