Решение

Именем Российской Федерации

26.08.2022 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6069/2022 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ...адрес обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что истец управляет жилым фондом и нежилыми помещениями. Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является ... ... Согласно ведомости начислений и оплат, у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 78476 рублей 64 копейки, которую истец просит взыскать. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в счет расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 2554 рубля 30 копеек.

В судебном заседании представитель истца ...адрес на иске настаивал.

В судебном заседании ответчик ... ... возражал против удовлетворения иска, просив применить срок исковой давности.

В суд 3-е лицо ... явку представителя не обеспечил.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ...адрес является управляющей компанией по адресу: адрес,.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является ... ... Согласно ведомости начислений и оплат, у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 78476 рублей 64 копейки, которая в настоящее время не погашена.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности полностью или в части суду не представлено.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ...фио... в пользу ...адрес суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 28.02.2021 г. в размере 78476 рублей 64 копейки.

.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2554 рубля 30 копеек.

Доводы ответчика ...фио... о не совсем верном размере задолженности, объективного подтверждения не нашли, так как ответчик не представил оплату коммунальных услуг за спорный период, тогда как истцом представлены указанные выше доказательства, подтверждающие образование задолженности. Довод о том, что он частично оплачивал коммунальные услуги, которые не зачтены истцом объективного подтверждения не наше, так как исходя из представленной ведомости, истец учел все внесенные ответчиком платежи, исходя из чего за ...ым ... образовалась задолженность в сумме 78476 рублей 64 копейки, которая взыскивается с ответчика в судебном порядке. Довод ответчика о том, что при рассмотрении дела необходимо учесть его тяжелое материальное положение, отсутствия возможности для погашения образовавшейся задолженности, не может служить основанием для отказа в иске, так как ответчик обязан нести расходы по содержанию жилого помещения. Довод ответчика ...фио... о применении срока исковой давности, так как иск заявлен за пределами трехлетнего рока исковой давности, поскольку судебный приказ от 26.04.2021 г. отменен 12.05.2021 г., тогда как исковое заявление поступило спустя шесть месяце, объективного подтверждения не нашел, поскольку истцом заявлен спор в пределах срока исковой давности, так как в указанный период ответчиком совершались действия по признанию долга, поскольку им частично вносилась оплата за коммунальные услуги, в связи, с чем суд приходит к выводу о ом, что ...адрес своевременно обратился в суд с указанным иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...а ... в пользу ...адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78476 рублей 64 копейки, в счет расходов по оплате государственной пошлины 2554 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: