Дело № 2-2589/2022
УИД: 23RS0058-01-2022-002987-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сочи 18 августа 2022 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Леошик Г.Д.,
при секретаре Паниной А.В.,
с участием: представителя истцов ФИО1, ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Администрации раздольного сельского округа Муниципального образования городского округа города-курорта Сочи, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности в порядке наследования по закону и уточнении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО1 обратились в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Администрации раздольного сельского округа Муниципального образования городского округа города-курорта Сочи, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, в котором просят признать за истцами право собственности по ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов; признать границы земельного участка в соответствии с фактическим пользованием в соответствии с каталогом координат; признать сведения о местоположении границ и площади земельного участка в соответствии с фактическим пользованием площадью 800 кв.м. в соответствии с представленным каталогом координат; указать, что координаты границ земельного участка являются основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации недвижимости на указанный земельный участок, обязав произвести регистрацию указанного земельного участка.
Требования мотивированы тем, что Решением исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов Краснодарского края от 14.09.1988 № «Об утверждении решения исполкома Раздольского сельского Совета от 23.08.1988 № «О разрешении гр. ФИО4 строительство индивидуального жилого дома на закрепленном приусадебном земельном участке в », ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., о чем в дальнейшем в 1989 году была сделана запись в похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги за 1989г., лицевой счет № и копией самой похозяйственной книги за 1989 г., а также справкой от 19.04.2022 № Администрации Раздольского сельского округа муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края. Согласно Выписки из ЕГРН от 22.04.2022 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: , поставлен на учет 14.09.1988 и фактически передан ФИО4.
ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной Администрацией Раздольского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт Сочи от 11.01.2022 №, ФИО4 на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: , совместно со своим ФИО5, - ФИО1, ФИО1, – ФИО13.
После смерти ФИО4 ее фактически приняли наследство, в том числе спорный земельный участок. ФИО4 скончался в ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти наследниками являются ФИО1, ФИО1 по ? доли в жилом доме по адресу: с кадастровым номером № и по ? доли на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Наследники обратились к нотариусу о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. по адресу: , на что получили отказ, мотивированный тем, что наследниками не представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю указанного земельного участка.
Истцы считают, что действия по огораживанию земельного участка, высадке на нем деревьев и содержание в надлежащем виде, а также обращение к нотариусу подтверждают факт фактического его принятия на момент возникновения такого права, то есть после смерти ФИО4.
Представитель представителя истцов ФИО1, ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, поддержала все доводы, изложенные в исковом заявлении, также пояснил, что доводы истцов подтверждены письменными доказательствами, имущество сохранено, огорожено, ухожено, высажены деревья, притязаний и спора третьих лиц на земельный участок нет. Участок был выделен в 1988 году, целевое назначение – личное подсобное хозяйство. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на спорный жилой дом истцами оспорен не был. В похозяйственной книге была сделана запись о новом собственнике земельного участка – супруге умершей ФИО4, свидетельство на земельный участок не выдавалось, супруг умершей фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, представленного в пользование. Кадастровый инженер определил границы земельного участка по фактическому пользованию, поскольку земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения границ.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, администрации Хостинского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что легитимность предоставления земельного участка не доказана, на что также указал нотариус в своем отказе. Кроме того отсутствуют акт отвода и иные документы, которые были указаны в решении о выделении земельного участка. Фактически земельный участок более 30 лет используется не по целевому назначению, поскольку выделялся для строительства индивидуального жилого дома, истцы указали, что дом возведен на ином земельном участке. В части требований об установлении границ земельного участка возражал, поскольку без правоустанавливающих документов, подтверждающих его границы и конфигурацию, невозможно установить границы. При установлении границ по фактическому пользованию, надо доказать открытость, непрерывность и добросовестность владения земельным участком. Конфигурацию земельного участка сверить не с чем, в связи с чем установление границ земельного участка по имеющемуся забору неправомерно. Более того, границы земельного участка можно установить путем обращения в Управление Росреестра, если зарегистрировано право собственности. Более того не указано на каком праве предоставлен земельный участок, право ничем не подтверждается, если это право пользования, то такой земельный участок не может быть передан по наследству. Границы земельного участка можно определить в соответствии с землеотводными документами, которые у истцов отсутствуют, в связи с чем не подтвержден факт передачи земельного участка. В решении Исполнительного комитета указано на необходимость заключить договор на предоставление земельного участка, однако решение не исполнено.
Третье лицо Нотариус нотариальной платы Краснодарского края ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим вводам.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя…
В силу частей 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4 /л.д.34/. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ скончался ее ФИО5 /л.д.35/.
ФИО1 и ФИО1 являются наследниками имущества после смерти ФИО5 по ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону /л.д.32, 33/.
ФИО1 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: , открывшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
Согласно Постановлению нотариуса ФИО6 от 25 августа 2017 года, в выдаче свидетельства о праве на наследство на испрашиваемый земельный участок было отказано, поскольку земельный участок находился в пользовании у наследодателя, наследником не представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: /л.д.29/.
Истцами в материалы дела представлено Решение Исполнительного комитета № от 14.09.1988, которым утверждено решение исполкома Раздольского сельского Совета от 23.08.1988 № «О разрешении гр. ФИО4 строительства индивидуального жилого дома на закрепленном приусадебном земельном участке в » /л.д.30-31/.
Согласно указанному решению ФИО4 произведен отвод в натуре границ приусадебного земельного участка площадью 0,08 га (п. 3.1 Решения), а также на гражданку ФИО4 возложена обязанность, в том числе, заключить договор с исполкомом Раздольского сельского Совета о предоставлении в пользование приусадебного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (п. 2.3 Решения).
В пункте 2.5 указано гражданке ФИО4 освободить занимаемую жилую площадь по адресу: 3, после ввода нового жилого дома в эксплуатацию.
Также в материал дела представлена Выписка из похозяйственной книги от 21.04.2015, из которой следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве пользования предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: , о чем в похозяйственной книге сделана запись ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: , с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет, без определения границ, с присвоением кадастрового номера №, о чем предоставлен кадастровый план земельного участка от 06.02.2008 /л.д.28/. Сведения о правах отсутствуют.
Исходя из представленных истцами документов следует, что земельный участок был закреплен за ФИО4 на праве пользования.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем материалы дела не содержат и стороной истца не представлено доказательств того, что умершие ФИО4, ФИО5 при жизни владели и пользовались спорным земельным участком, принимали меры к оформлению права собственности на спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, также не подлежат удовлетворению требования об уточнении границ земельного участка.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований настоящего иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО1 к Администрации раздольного сельского округа Муниципального образования городского округа города-курорта Сочи, Администрации муниципального образования городского округа город-курорт Сочи, администрации Хостинского района муниципального образования городского округа город-курорт Сочи о признании права собственности в порядке наследования по закону и уточнении границ земельного участка – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 25 августа 2022 года.
Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик
На момент опубликования не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: