УИД 27RS0(№)-76
2-2384/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре
в составе председательствующего судьи - Резник И.А.
при секретаре - Храневской Е.В.,
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что (дата) между ФИО4, ФИО5, действующей за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, (дата) г.р., с одной стороны и муниципальным образованием «(адрес)» с другой стороны был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан – квартиры, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Квартира была передана в долевую собственность по ? доле каждому. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано. (дата) ФИО4 умерла. ФИО2 является ее наследником по праву представления: его мама ФИО5, являясь дочерью ФИО4, умерла (дата) году. ФИО3 – дочь ФИО4, не приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО4 Наследство, открывшееся со смертью ФИО4 было принято ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: на день открытия наследства и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, проживал в квартире.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал.
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статей 2,7 Закона РФ от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до (дата), определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что согласно актовой записи о рождении (№) от (дата), (дата) у ФИО4 и ФИО6 родилась дочь ФИО7 (ФИО3)
Согласно актовой записи о рождении (№) от (дата), (дата) у ФИО4 и ФИО8 родилась дочь ФИО9, которой после установления отцовства присвоена фамилия ФИО10.
ФИО11 и ФИО12 заключили брак, о чем в Отделе ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре составлена актовая запись (№) от (дата), жене присвоена фамилия ФИО5
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) муниципальное образование городской округ «(адрес)» бесплатно передал в собственность ФИО4 и ФИО5, действующей за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 каждому по ? доли квартиры, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес).
(дата) ФИО5 умерла, о чем в ОЗАГС администрации (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, составлена актовая запись (№) от (дата).
(дата) ФИО4 умерла, о чем в ОЗАГС ЛО администрации г.Комсомольска-на-Амуре составлена актовая запись (№) от (дата).
(дата) после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) является собственностью Муниципального образования городской округ «(адрес)».
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу обратился внук ФИО2, однако право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, в связи с чем свидетельство о праве на наследство в виде ? доли квартиры по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) им не получено.
Внук ФИО4 – ФИО2 являясь наследником по праву представления вступил во владение наследственным имуществом в виде 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), продолжая проживать в квартире, неся бремя по его содержанию, что не оспаривала ответчик ФИО3
Учитывая отсутствие наличия спора о праве на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, иные наследники первой очереди после ее смерти не установлены, суд считает возможным требования истца признании права собственности за ФИО2 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). в порядке наследования после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершей (дата) удовлетворить.
В связи с тем, что другая ? доли была передана ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата), он имеет право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата) года рождения, урожнецем г. Комсомольска-на-Амуре (паспорт (№)) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), кадастровый (№).
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесении записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Резник
Решение суда в окончательной форме принято (дата)