КОПИЯ
Гражданское дело № 2-3510/2023
86RS0004-01-2023-001659-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием помощника прокурора г. Сургута Рамазанова Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей от своего имени и в качестве законного представителя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лазарь В.Е., ФИО6 , ФИО7 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд от своего имени и в качестве в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лазарь В.Е., ФИО6, ФИО7 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением пол адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что она и ФИО1 в отношении которого она является опекуном, являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследства по ? доли в праве собственности. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы прежним собственником ответчики, которые членами их семьи не являются, в квартире не проживают, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушают их права собственников.
Истец ФИО2, являющаяся также законным представителем ФИО1 в суд не явилась, в письменном виде просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лазарь В.Е., ФИО6, ФИО7 в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес> <адрес> по ? доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается указанными свидетельствами, выпиской из ЕГРН.
Постановлением Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справки ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы проживающими в спорном жилом помещении без указания родственных отношений.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лазарь В.Е., ФИО6, ФИО7 в <адрес> не проживают, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялась с регистрационного учета.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцам в порядке наследования и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между новыми собственниками жилого помещения – истцами и ответчиками, а также сведений о проживании в спорном жилом помещении, суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Вместе с тем, суду не предоставлены доказательства нарушения административного порядка снятия граждан с регистрационного учета, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, действующей от своего имени и в качестве законного представителя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лазарь В.Е., ФИО6 , ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО3.№ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазарь В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
В остальной части требований ФИО2, действующей от своего имени и в качестве законного представителя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отказать.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 16 марта 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-3510/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-001659-50)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания