Дело № 2-350/2022

24RS0029-01-2022-000471-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Салажан Е.Ф., с участием помощника прокурора Байковской Л.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.Козулька, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры площадью 76,3 кв.м с кадастровым номером 24:21:1101005:182 по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>, 1/3 доли на основании решения Козульского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Также истец является собственником земельного участка площадью 790 кв.м с кадастровым номером 24:21:1101005:19 по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>2. На момент регистрации права собственности ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. На просьбы сняться с регистрационного учёта ответчик игнорирует. Местонахождение ответчика истцу не известно. По указанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлась, имущество его в квартире отсутствует (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик приходится ей племянницей, с 2012 года выехала из спорного жилого помещения в г. Красноярск, местонахождение ФИО2 ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, конверт вернулся в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 23, 32).

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 23, 29).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры к извещению ответчиков о судебном заседании. Таким образом, неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие ответчика, надлежаще извещенной о рассмотрении дела.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании решения Козульского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>, что также подтверждается с выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 9-16).

Согласно карточке регистрации, сведениям МП ОМВД России по <адрес> на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ числится ответчик ФИО2 (л.д. 17, 33).

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2012 года, за содержание жилого помещения не платит, местонахождение ФИО2 истцу не известно, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно характеристике, выданной ОМВД России по <адрес>, ФИО2 по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес>, не проживает, по имеющейся информации проживает в <адрес>. К административной ответственности не привлекалась, ранее привлекалась к уголовной ответственности за совершение имущественных преступлений (л.д. 41).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, мер к вселению в квартиру не предпринимает, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющую паспорт серии 0420 №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, п. Козулька, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Козульский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.