Решение по делу № 2-1399/2023 от 06.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

01марта 2023года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Администрации Богородского городского округа <адрес> кФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН путем демонтажа ограждения,

установил:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО1 и просит:

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 815 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Аксено-Бутырское, д. Пешково, <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 628 кв.м, путем демонтажа (сноса) ограждения, строений в следующих координатах:

Площадь наложения 628 кв.м.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 815 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Аксено-Бутырское, д. Пешково, <адрес>.

При осуществлении муниципального земельного контроля, согласно сведениям Региональной географической системы <адрес> установлено, что фактические границы земельного участка с северной стороны превышают границы, внесенные в ЕГРН.

В адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять действия по установлению ограждения земельного участка в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН или зарегистрировать право на самовольно занятый земельный участок в соответствии с законодательством РФ.

В указанный срок сведений о принятых мерах по устранению выявленного нарушения требований действующего законодательства не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера ООО «Консалтинговая Корпорация Групп» в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения выявленного нарушения.

В ходе выездного обследования осуществлен осмотр и инструментальное обследование вышеуказанного земельного участка.

В ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из деревянного штакетника на металлических столбах, с воротами и калиткой из металлического профлиста на кирпичных столбах (северная сторона), забором из металлического профлиста (восточная сторона), забором из деревянного штакетника (западная сторона). Доступ на земельный участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки.

В соответствии со сведениями ЕГРН в пределах земельного участка расположены:

- жилой дом с КН №, общей площадью 158,5 кв.м, количество этажей – 2, материал стен – каменные, год завершения строительства 2008 – без координат границ;

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 85,3 кв.м, количество этажей -2, материал стен – кирпичные, год завершения строительства – 2017;

- нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером №, площадью 194,8 кв.м, количество этажей -2, материал стен – из прочих материалов, без координат границ.

Земельный участок с КН № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует, местоположению границ обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности, составляет 2 443 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН площадь – 1 815 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 628 кв.м.

Наложения на территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории (кроме жилых зон): водоохранная зона реки Клязьма, охранная зона ЛЭП 110 кВ «Истомкино-Глухово», охранная зона ЛЭП 110 кВ «Истомкино-Захарово».

Наложение на смежные земельные участки отсутствуют.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью 628 кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" Администрации Богородского городского округа <адрес> HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ФИО2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" в судебное заседание явил HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ась HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I", просила иск удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ФИО1 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" в судебное заседание не явил HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ась HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I", извещал HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ась HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" надлежащим образом.

Определив возможным слушать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" V HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I". 1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ п HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" редоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.2 Закона Московской HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" области HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, п HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" риведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 815 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Аксено-Бутырское, д. Пешково, <адрес>.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки.

В соответствии со сведениями ЕГРН в пределах земельного участка расположены:

Земельный участок с КН 50:16:0401003:440 является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Наложение на смежные земельные участки отсутствуют.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" участка HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" на земли неразграниченной государственной собственности HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" составляет 628кв.м.

Земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 628кв.м огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1

Также суд считает обоснованно заявленными требования о возложении на HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ответчика HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" обязанности освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" 628 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" кв.м, путем сноса (демонтажа) ограждения.

Определяя срок, в течение которого ответчиком должны быть произведены действия по переносу ограждения в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, считает возможным установить срок — HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" в течение месяца со дня вступления решения в законную силу HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I", который отвечает требованиям разумности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска, который подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 23 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" 5 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН путем демонтажа ограждения,удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0103021:895, площадью 1 815 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, сельское поседение Аксено-Бутырское, д. Пешково, <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Площадь наложения 628 кв.м.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Богородского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" Решение в окончательной форме изготовлено HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" 09 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I". 0 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I" 3 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E29BD42081B367F441B75AB86F643F79914914F55F55CACA05462CA1096FAFF2B20947DF202A3D095DBD401C74D4DD9053F84F8238E76070Q2B4I". 2023 года.

Судья: В.Л.Котоусова