Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 года
районный суд в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Савик С.А.,
с участием:
истца ФИО1,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО12, ФИО13, ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзивинской ФИО17 к администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указала следующее: на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся её семье была передана квартира, расположенная по адресу: ёжная, , как работнику завода «Строительных материалов». В ордере на основании, которого была предоставлена квартира, ошибочно указана её общая площадь 49,9 кв.м., согласно плану объекта общая площадь квартиры составляет 46,5 кв.м. Квартира на балансе администрации не состоит, в связи с чем, администрация не имеет полномочий по заключению договора передачи квартиры в собственность. Претензий по поводу спорной квартиры к истцу никто не предъявляет. В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают истец и её совершеннолетние дети ФИО12, ФИО13, дочь ФИО16 (Дзивинская) В.В. проживает по другому адресу, дети не желают участвовать в приватизации спорной квартиры. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, общая площадь которой составляет 46,5 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержала, дополнил их следующим: квартира была передана ей в ДД.ММ.ГГГГ г., в дальнейшем был выписан ордер, в котором указаны члены её семьи: ФИО1 - глава семьи и дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13 в ордере не указан, т.к. ордер выдан до его рождения. В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают истец и её совершеннолетние сыновья: ФИО12 и ФИО13 Дочь - ФИО16 (Дзивинская) В.В. в спорной квартире не проживает. Сыновья: ФИО5, ФИО6 умерли. До настоящего времени она не воспользовался правом на приватизацию жилья, её дети не желают участвовать в приватизации квартиры.
Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что приходятся истцу детьми. В настоящее время в квартире вместе с ФИО1 проживают ФИО12, ФИО13 ФИО14 проживает отдельно. Им понятно, что они имеют право участвовать в приватизации квартиры, как лица, которые были вселены в квартиру, указанные в ордере. Они не желают участвовать в приватизации квартиры и не возражают против признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили следующее: на протяжении многих лет они знакомы с семьей истца, т.к. истец является сестрой ФИО8 Много лет назад ФИО1, как работнику завода «Строительных материалов», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ёжная, , в данной квартире ФИО1 проживает с детьми. За время проживания истца в квартире её право пользования квартирой никто не оспаривал.
Выслушав объяснения истца ФИО1, третьих лиц ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснения свидетелей: ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: , в ордере указаны члены её семьи - дети: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО12
Как следует из свидетельств о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлена квартира жилой площадью 49,9 кв.м. по адресу: ёжная, , в составе семьи указаны: глава семьи - ФИО1, дети: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО10
Согласно плану объекта, квартира по адресу: , , имеет общую площадь 46,5 кв.м., жилую площадь – 33,2 кв.м.
Из сообщения ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», информации из ЕГРН следует, что сведения о собственниках квартиры по адресу: ёжная, , отсутствуют.
Согласно информации администрации , квартира, расположенная по адресу: ёжная, , в реестре муниципальной собственности не значится. ФИО1 не использовала право приватизации жилья на территории
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.
Правом на приватизацию жилья на территории истец не воспользовалась, что подтверждается справкой администрации .
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12, ФИО13, ФИО14 участвовать в приватизации квартиры не желают, что следует из пояснений указанных лиц данных в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Дзивинской ФИО18 к администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Дзивинской ФИО19 право собственности на квартиру общей площадью 46,5 кв.м., расположенную по адресу: , , в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через районный суд .
Судья: Е.Н. Кубасова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник находится в материалах дела № районного суда , уникальный идентификатор дела №