Судья Седова Е.А. УИД 39RS0001-01-2023-002003-61

дело №2-2837/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-4449/2023

15 августа 2023 года г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.,

судей Королевой Н.С., Никифоровой Ю.С.

при секретаре Кузякиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Товарищества собственников жилья «Лесная 39» на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 мая 2023 г. по исковому заявлению прокурора Ленинградского района г. Калининграда к Товариществу собственников жилья «Лесная 39» о возложении обязанности предоставить копию реестра членов товарищества,

заслушав доклад судьи Харитоненко Н.О., пояснения представителя ответчика ТСЖ «Лесная 39» ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, прокурора Чернышовой К.И., возражавшей против доводов апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

прокурор Ленинградского района г. Калининграда обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Лесная 39» о возложении обязанности предоставить копию реестра членов товарищества, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик в нарушение ч.9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ не предоставил в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области копию реестра членов товарищества, несмотря на вынесенное предостережение. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать ответчика предоставить копию реестра членов товарищества в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 мая 2023 г. заявленные прокурором Ленинградского района г. Калининград исковые требования прокурора удовлетворены: на ТСЖ «Лесная 39» возложена обязанность предоставить в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области копию реестра членов товарищества в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В апелляционной жалобе председатель ТСЖ «Лесная 39» выражает несогласие с вынесенным решением, указывает, что не выполняет требования ч.9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ и не предоставляет реестр членов товарищества по причине выполнения работ по приведению в соответствие технического паспорта МКД в части установления фактических площадей всех квартир дома, которые были неверно указаны застройщиком. При этом обращает внимание, что такое его поведение преступным не является, поскольку он не представляет фальсифицированные данные и ведет активную деятельность для разрешения сложившейся ситуации. Полагает, что при вынесении оспариваемого решения судом первой инстанции были неверно истолкованы положения ст. 138 Жилищного кодекса РФ, а изложенные в судебном акте выводы не соответствуют положениям ст. 327 Уголовного кодекса РФ.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном жилом доме по ул. Лесная, 39 в г. Калининграде создано Товарищество собственников жилья «Лесная, 39», о чем в ЕГРЮЛ 18.06.2009 года внесены соответствующие сведения.

Председателем правления является ФИО2

В соответствии с пунктом 9 статьи 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса.

В силу пункта 7 статьи 148 ЖК РФ обязанность ведения реестра членов товарищества возложена на правление товарищества собственников жилья.

Согласно части 4 статьи 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно статье 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации

Пунктом 2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 24 декабря 2021 года № 853, определено, что региональный государственный жилищный надзор осуществляется Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области.

По результатам проведенного в соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении товариществами собственников жилья своей деятельности, уполномоченным лицом Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области выявлено нарушение со стороны ТСЖ требований пункта 9 статьи 138 ЖК РФ, а именно: ТСЖ не представило в Министерство копию реестра членов Товарищества за 2021-2022 годы, о чем было сообщено в прокуратуру.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в интересах, в том числе Российской Федерации.

При этом в силу ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О Прокуратуре Российской Федерации" целями деятельности прокуратуры являются, в том числе обеспечение верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства.

Согласно ч. 1 ст. 4 закона органы прокуратуры осуществляют полномочия независимо от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных объединений и в строгом соответствии с действующими на территории Российской Федерации законами.

На основании ч. 3 ст. 35 указанного Федерального закона прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

При этом федеральным законодательством не установлено ограничений в выборе мер прокурорского реагирования, направленных на устранение выявленных нарушений.

Установив, что ТСЖ «Лесная, 39» в установленный срок не выполнило обязанность, предусмотренную п.9 ст. 138 ЖК РФ, суд обоснованно удовлетворил иск прокурора и возложил на ответчика обязанность предоставить в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области копию реестра членов товарищества в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представитель ответчика не предоставил в суд доказательств, подтверждающих наличие объективной невозможности исполнить обязанность, возложенную на товарищество п.9 ст. 139 ЖК РФ.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не являются основанием для освобождения ТСЖ от выполнения предусмотренной законом обязанности.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены или изменения решения в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 18 августа 2023 года.

Председательствующий:

Судьи: