УИД: 77RS0004-02-2021-008362-66

Дело № 2-4782/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4782/2022 по иску ГБУ «Дом Социального обслуживания Обручевский» филиал Зюзино в интересах Воробьевой фио к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Дом Социального обслуживания Обручевский» филиал Зюзино в интересах недееспособной Воробьевой Людмилы Александровны обратились в суд к ответчику ФИО2, определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделив ФИО3 в пользование жилую комнату № 2 площадью 22,3 кв.м, ФИО2 – комнату № 1 площадью 14,5 кв.м; ставить в совместном пользовании ФИО3, ФИО2 коридор площадью 5,3 кв.м, коридор площадью 4,2 кв.м, ванную площадью 3,9 кв.м, уборную площадью 1,7 кв.м, кухню площадью 8,5 кв.м; обязать ФИО2 оставить жилую комнату № 2 площадью 22,3 кв.м, в жилом помещении по адресу: адрес, для использования ее истцом по усмотрению опекуна, с разрешения органа опеки; обязать ФИО2 не чинить законному представителю ФИО3 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес; обязать ФИО2 выдать представителю отдела опеки, попечительства и патронажа ОСЗН района Академический ключи от квартиры по адресу: адрес.

В обоснование требований указывает, что ФИО3 проживает в ГБУ «Дом Социального обслуживания Обручевский» филиал Зюзино с 28.06.2005, решением Чертановского районного суда г. Москвы от 10.03.2004 признана недееспособной. До поступления в дом ФИО3 проживала по адресу: адрес. В октябре 2017 года стало известно, что ФИО3 унаследовала 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, после смерти отца в 2000 году. Администрацией филиала проведена работа по оформлению наследственных прав недееспособной. Обследование жилого помещения произвести не удалось, доступ не обеспечен. Сотрудниками интерната неоднократно совершались выходы по адресу квартиры. Направлялись письма ответчику об обеспечении доступа, которые оставлены без ответа. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, как и представитель ОСЗН адрес УСЗН адрес.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в судебное засевание не явились, извещена о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (2/3 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 ноября 2000 года), ФИО2 (1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО4).

Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 10 марта 2004 года Чертановского районного суда г. Москвы ФИО3 признана недееспособной.

Распоряжением муниципалитета Чертаново Северное ФИО3 помещена в ПНИ № 13, в настоящий момент находится в ГБУ «Дом Социального обслуживания Обручевский» филиал Зюзино.

По обращению учреждения, органом опеки и попечительства проведено обследование спорного жилого помещения от 05.06.2018, 28,03.2019, 18,09.2020, из актов следует, что обследование жилого помещения не представилось возможным, так как на момент проведения проверки жильцы квартиры специалистам доступ не обеспечили.

Квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 60,4 кв.м, жилой площадью 36,8 кв.м, состоит из двух изолированных комнат площадью 22,3 кв.м и 14,5 кв.м, а также имеются места общего пользования: кухня, уборная, коридор, ванная комната.

В жилом помещении никто не зарегистрирован.

Оценив материалы дела в совокупности, отсутствие у истца иных жилых помещений на праве пользования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением. С учетом принадлежащей истцу доли (2/3), что соответствует общей площади 40,27 кв.м, жилой площади 24,53 кв.м, суд определяет истцу в пользование комнату площадью 22,3 кв.м, а ответчику - площадью 14,5 кв.м., полагая возможным места общего пользования оставить в совместном пользовании.

При этом, органы опеки и законный представитель истца в силу закона обязаны контролировать имущество подопечных и обеспечивать его сохранность. Пи этом, из представленных документов следует, что органам опеки и представителям дома обслуживания доступ в квартиру истца не был предоставлен.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком чиняться препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с указанным, требования об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением суд удовлетворяет, как и требования об обязании передать ключи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделив в пользование ФИО3 комнату 2 площадью 22,3 кв.м, ФИО2 - комнату 1 площадью 14,5 кв.м.

Оставить в совместном пользования места общего пользования: коридор, ванную, уборную, кухню.

Обязать ФИО2 освободить жилую комнату 2 площадью 22,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 выдать представителю органа опеки и попечительства ОСЗН адрес УСЗН адрес ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 не чинить истцу и ее законным представителям препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева