РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.

при секретаре Василенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2025-000601-28 (№2-1143/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества единоличной собственностью супруга,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: .... Кадастровый номер: ...; земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальная жилая застройка, площадью 700 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ...; нежилое помещение, площадью 26,2 кв.м., по адресу: ...., нежилое помещение 100, кадастровый номер: ... ее единоличной собственностью.

Заявленные требования мотивированы тем, что ... г. между истицей и ФИО2 был заключен брак, который не расторгнут.

Решением Центрального районного суд г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу ... вступившим в законную силу ..., был произведен раздел совместно нажитого имущества истца и ответчика. В собственность ФИО1 передано следующее имущество: нежилое помещение с кадастровым номером ... (площадью 110,1 кв.м.) по адресу: ....; 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ... (площадью 53.1 кв.м.) по адресу: .... 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ... (площадью 123,75 кв.м.) по адресу: ....; 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ...площадью 132, 15 кв.м.) по адресу: ....; 87/375 долей в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ... по адресу: .....

После раздела имущества супругов истец совершила сделки: .... заключила договор купли-продажи 87/375 долей в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ... по адресу: .... по цене 250 000 руб.; .... заключила договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером ... (площадью 110,1 кв.м.) по адресу: .... по цене 770 000 рублей. Общая сумма, полученная от продажи указанного имущества - 1 020 000 рублей.

... истец из вырученных от продажи денег одолжила 500 000 руб. своему родному брату ФИО3. .... истец на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 в собственность земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: .... кадастровый номер: ... 150 000 руб.

... истец на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 в собственность земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальная жилая застройка, площадью 700 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ... за 45 000 руб.

.... истец на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 в собственность нежилое помещение, площадью 26,2 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ... за цену 132 600 руб. Всего у ФИО3 было приобретено имущество на общую сумму 327 600 руб.

На момент совершения сделок задолженность ФИО3 перед истцом составляла 327 600 руб.

В ходе совершения сделок между истцом и ее братом, была достигнута договоренное о том, что обязательства ФИО3 перед ФИО1 по уплате долга в размере 327600 руб. прекращаются зачетом обязательства ФИО1 перед ФИО3 по оплате договоров купли-продажи от ... в связи с чем, истец передала расписку о займе брату, а он подписал договоры купли-продажи, содержащие фразу о том, что расчеты между сторонами произведены до их подписания.

В настоящее время истец намерена продать указанное выше имущество с целью улучшения своих жилищно-бытовых условий. Однако по причине того, что имущество куплено в период нахождения истца в браке с ФИО2, оно считается совместно нажитым. Потенциальные покупатели, нотариусы, банки требуют от истца согласия супруга на сделку или решения суда о том, что оно является её единоличным имуществом. Однако, спорное имущество приобретено истцом за счет денежных средств полученных от продажи личного имущества.

Истица, ее представитель по нотариальной доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

От представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Горохов А..А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о согласии с исковыми требовантями, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во

время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу(п. п. 1и2ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силуст. ст. 128,129,п. п. 1и2ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленнымст. ст. 38,39СК РФ ист. 254ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества, учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ... состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ....

В браке супругами было приобретено недвижимое имущество: нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... нежилое помещение с кадастровым номером ... находящееся по адресу: ....; нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... 87/375 долей в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ....; земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...., с расположенным на нем жилым домом, площадью 36,4 кв.м., кадастровый номер ...; земельный участок с кадастровым номером ... площадью 807 кв.м., находящийся по адресу: .... земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 602 кв.м., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .... земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ....; нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: ....; нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: ....; нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: .... нежилое помещение с кадастровым номером ..., находящееся по адресу: ....

Вышеизложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от .... по гражданскому делу ... по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Названным решением между сторонами был произведен раздел совместно нажитого имущества, в собственность ФИО1 передано: нежилое помещение с кадастровым номером ... (площадью 110,1 кв.м.) по адресу: .... 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ... (площадью 53.1 кв.м.) по адресу: .... 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ... (площадью 123,75 кв.м.) по адресу: .... 1/2 доля в нежилом помещении с кадастровым номером ... (площадью 132, 15 кв.м.) по адресу: .... 87/375 долей в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ... по адресу: .....

.... истец заключила договор купли-продажи 87/375 долей в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ... по адресу: .... по цене 250 000 руб.

.... истец заключила договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером ... (площадью 110,1 кв.м.) по адресу: .... по цене 770 000 руб.

Общая сумма, полученная от продажи указанного имущества составила 1020000 руб.

Затем, ... истец приобрела у ФИО3 имущество: земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: .... кадастровый номер: ... за 150 000 рублей; земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальная жилая застройка, площадью 700 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ... за 45000 руб.; нежилое помещение, площадью 26,2 кв.м., по адресу: ...., нежилое помещение 100, кадастровый номер: ... за 132600 руб., что подтверждается договорами купли-продажи, а также выписками из ЕГРН.

Всего у ФИО3 было приобретено истцом имущество на общую сумму 327 600 руб.

Из искового заявления следует, что данное имущество было приобретено истцом на вырученные денежные средства от продажи имущества по сделкам ФИО1 от ... и от ..., что в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, при отсутствии возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ...; земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальная жилая застройка, площадью 700 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ...; нежилое помещение, площадью 26,2 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ... приобретены истцом за счет личных денежных средств, в связи с чем данное имущество является ее единоличной собственностью.

Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать единоличной собственностью ФИО1, ... г.р., следующее имущество:

- земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: .... кадастровый номер: ...

- земельный участок, земли населенных пунктов, индивидуальная жилая застройка, площадью 700 кв.м., по адресу: ...., кадастровый номер: ...;

- нежилое помещение, площадью 26,2 кв.м., по адресу: ...., нежилое помещение 100, кадастровый номер: ...

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025

Судья М.И. Сироткина