Решение по делу № 2-482/2023 от 21.03.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг собственникам пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Производство № 2-482/2023 (2-8346/2022;)

УИД 28RS0004-01-2022-011303-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Шагжиеве А.С.,

с участием истца НП, представителя ответчиков ПАО «ДЭК», в лице филиала «Амурэнергосбыт», и АО «ДГК», в лице филиала «Амурская генерация», – ДВ, по доверенностям,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НП к ЛВ, ПАО «ДЭК», в лице филиала «Амурэнергосбыт», АО «ДГК», в лице филиала «Амурская генерация», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг собственникам пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

НП обратилась в суд с настоящим иском к ЛВ, указывая в качестве ответчиков также АО «ДГК», в лице филиала «Амурская генерация», ПАО «ДЭК», в лице филиала «Амурэнергосбыт», по следующим мотивам.

На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 06.05.2022 № 28/22-2022-5-50 истец является участником общей долевой собственности (1/2 доля) в отношении жилого помещения по адресу: ***; собственником второй доли является ответчик ЛВ

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

14.06.2022 истцом ответчику направлено письменное предложение о добровольной оплате за жилищно-коммунальные услуги, которое адресатом получено не было.

15.06.2022 истец обращалась с заявлением в ПАО «ДЭК», филиал «Амурэнергосбыт», о разделе лицевого счета, 22.06.2022 с жалобой о раздельном начислении платежей; в удовлетворении требований было отказано.

На основании изложенного, с учетом заявления об изменении предмета требований истец просит суд определить между собственниками жилого помещения порядок и размер участия в оплате за тепловую энергию - в равных долях от общего размера оплаты, исходя из площади жилого помещения, обязать АО «ДГК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату за отопление (тепловую энергию) в жилом помещении.

В суде истец НП на доводах и требованиях искового заявления настаивала полностью, иных пояснений не имела.

Представитель ответчиков ДВ возражала против иска, пояснив, что у собственников дома не определен порядок пользования жильем, какой квадратурой пользуется истец и ответчик, чтобы можно было разделить лицевые счета; собственники могли оплачивать коммунальную услуг по одной квитанции, пропорционально долям, разделив сумму.

В судебное заседание ответчик ЛВ не явилась, не обеспечила явку своего представителя.

От представителя ответчика АГ, по доверенности, поступило ходатайство об отложении слушания дела по мотивам необходимости представления возражений на иск и доказательств, а также в связи с занятостью по другому делу. Принимая во внимание положения ст. 167 п. 6 ГПК РФ, по смыслу которого неявка представителя ответчика не является безусловным основанием для отложения слушания дела, суд отклонил данное ходатайство представителя ответчика.

В деле имеются сведения о неоднократном извещении судом ответчика заблаговременно, с соблюдением требований ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, по месту жительства, иным известным адресам местонахождения. Однако ответчик адресованную ей почтовую корреспонденцию в отделении связи не получала, что влекло ее возвращении в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а, определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком почтовой корреспонденции следует расценивать как отказ от ее получения, в связи с чем, у суда имеются основания считать ответчика надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчик не представила сведений о причинах неявки в судебное заседание, а также доказательства уважительности таких причин, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к выводам о необходимости удовлетворения иска.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что правообладателями (собственниками) жилого помещения по адресу: ***, являются: истец НП (1/2 доля) и ответчик ЛВ (1/2 доля).

На основании приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 29.08.2014 № 102-пр/э зона деятельности гарантирующего поставщика электрической энергии ООО «Энергокомфорт». Единая Амурская сбытовая компания», расположенная на территориях г. Благовещенска Амурской области, с. Игнатьево Благовещенского района Амурской области, с 01 октября 2014 г. включена в зону деятельности гарантирующего поставщика электрической энергии ПАО «ДЭК».

С 01.09.2020 АО «ДГК» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации (ЕТО) на территории г. Благовещенска.

Постановлением администрации г. Благовещенска от 30.06.2020 № 2013 в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Благовещенск, постановлением администрации города Благовещенска от 29 августа 2019 г. N 2934 "Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения города Благовещенска на период до 2034 года (редакция 2019 года)", с целью организации надежного и бесперебойного теплоснабжения на территории муниципального образования город Благовещенск постановляю на территории муниципального образования город Благовещенск определить одну зону деятельности единой теплоснабжающей организации, включающую в себя системы теплоснабжения, согласно приложению к настоящему постановлению. Статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Благовещенск присвоен акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" с 1 сентября 2020 года. Статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Благовещенск присвоен акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" во всех зонах действия систем теплоснабжения согласно приложению к настоящему постановлению. Предписано акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" приступить к выполнению функций единой теплоснабжающей организации согласно действующему законодательству с момента утверждения тарифа уполномоченным органом (п. 1-2.2. Постановления от 30.06.2020 № 2013).

Согласно п. 2.2 указанного постановления к выполнению функций ЕТО АО «ДГК» приступило с 01.01.2021. С указанной даты АО «ДГК», в лице филиала «Амурская генерация», осуществляет отпуск тепловой энергии населению г. Благовещенска.

ПАО «ДЭК», в лице филиала «Амурэнергосбыт», как гарантирующий поставщик, в отношении жилого спорного помещения по адресу: ***, открыло лицевой счет № <***>, по которому осуществляются начисления за потребленную электроэнергию; по состоянию на 12.12.2022 по лицевому счету числится текущая задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 г. в размере 1 681 руб. 68 коп.

На основании агентского договора от 01.01.2019 г. № ДЭК-71- 3/197 между АО «ДГК», как принципалом, и ПАО «ДЭК», как агентом, на последнего возложены обязанности по начислению платы за потребленную тепловую энергию и коммунальные услуги от имени и за счет принципала.

ПАО «ДЭК» в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет № <***>, по которому производится начисления оплаты за отопление. По состоянию на 12.12.2022 задолженность по лицевому счету № <***> составляет 9 373 руб. 00 коп. за период с 01.07.2022 по 30.11.2022.

ПАО «ДЭК» начисления за потребленное отопление и тепловую энергию (для подогрева воды) осуществляются и соответствующие платёжные документы выставляются как агентом; гарантирующим поставщиком данных услуг является АО «ДГК».

В силу ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, в связи с чем, лицевой счет открывается на конкретное помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицами, ответственным перед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями за внесение оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных платежей, являются собственники спорного жилого помещения.

Как участник долевой собственности истец НП и ответчик ЛВ имеют право и несут обязанность по участию в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно доле, должны самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

По делу суд признает установленным, не опровергнутым сторонами, что истец НП и ответчик ЛВ не являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поэтому участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, к гарантирующему поставщику коммунального ресурса (ресурсоснабжающей организации) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По делу суд признает установленным, не опровергнутым сторонами, что участники общей долевой собственности в отношении жилого помещения - истец НП и ответчик ЛВ не достигли соглашения о порядке владения и пользования имуществом, несения расходов, в т.ч. по оплате за коммунальные услуги, о порядке оплаты за коммунальные услуги, долях в соответствующих расходах.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, заявленные исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части определения между участниками общей долевой собственности порядка и размера участия в исполнении обязанности по оплате за коммунальные услуги - пропорционально долям в праве общей долевой собственности НП (1/2 доля) и ЛВ (1/2 доля) на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, самостоятельно определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей не могут, при этом истец настаивает на выделении отдельных долей к оплате, а ответчик коммунальные платежи в полном объеме не вносит, суд считает необходимым определить между сторонами названый порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обязательных расходов по жилому помещению.

Частично удовлетворяя требования о возложении на ПАО «ДЭК», в лице филиала «Амурэнергосбыт», как платежного агента, и АО «ДГК», в лице филиала «Амурская генерация», как гарантирующего поставщика обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, с учетом начисления оплаты по лицевым счетам, открытым на это помещение, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на дом, суд, между тем, отказывает в требовании о возложении на ответчиков обязанности заключить специальные соглашения о порядке взимания соответствующей платы, т.к. обязательное заключение таких самостоятельных соглашений законом не предусмотрено.

С учетом установленной судом обязанности каждого из собственников дома участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг соразмерно своим долям, а также с учетом того, что стороны фактически образуют две разные семьи, им подлежат выдаче отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Именно настоящее решение является основанием для осуществления ресурсоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком), платежным агентом раздельного начисления платы за коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг; соответствующая обязанность по раздельному начислению платы, а также по выдаче отдельных платежных документов соразмерно долям каждой из сторон, возникнет именно после определения судом порядка и размера участия собственников указанных жилых помещений в оплате и коммунальные услуги.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет возможность судебной защиты лишь нарушенного либо оспариваемого права. При этом угроза нарушения права, об устранении которой просит обратившееся в суд лицо, должна иметь место на момент обращения в суд, а не носить произвольно-предположительный характер.

Поэтому, а также с учетом положений п. 1 ст. 421 ГК РФ самостоятельное исковое требование о возложении на АО «ДГК» обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения о прядке взимания оплаты за коммунальные услуги удовлетворению не подлежит.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НП (паспорт ***) – удовлетворить частично.

Определить между участниками общей долевой собственности порядок и размер участия в исполнении обязанности по оплате за коммунальную услугу (теплоснабжение) - пропорционально долям в праве общей долевой собственности НП (паспорт ***) (1/2 доля) и ЛВ (паспорт ***) (1/2 доля) на жилое помещение – ***.

Возложить на ПАО «ДЭК» (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 01.02.2007, ИНН: <***>), в лице филиала «Амурэнергосбыт», как платежного агента, и АО «ДГК» (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 19.12.2005, ИНН: <***>), в лице филиала «Амурская генерация», обязанность выдавать участникам общей долевой собственности на жилое помещение – ***, НП (паспорт ***) (1/2 доля) и ЛВ (паспорт ***) (1/2 доля) платежные документы на оплату коммунальной услуги (теплоснабжение), начисленной по лицевым счетам, открытым на это жилье, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В удовлетворении требования НП (паспорт ***) о возложении на АО «ДГК» (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 19.12.2005, ИНН: <***>) обязанности оформить с участниками общей долевой собственности на жилое помещение отдельные соглашения о порядке оплаты за потреблённую коммунальную услугу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 27.03.2023 года