Дело № 2–345/2022

УИД: 60RS0003-01-2022-000672-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области *** 2022 года

Островский городской суд Псковской области

в составе председательствующего судьи Минчугиной Т.Г.,

при секретаре Корныльевой Т.С., помощнике судьи Новиковой М.А.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебных расходов, указав в обоснование, что является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей население г. Острова и района коммунальными услугами в виде: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Согласно выписки из лицевого счета, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а ФИО3 в период с ***2019 года по ***.2022 года был зарегистрирован по указанному адресу. Однако, свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставленные им коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в результате чего, за период с *** 2019 года по *** 2022 года, за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что повлекло начисление ответчикам пени с *** 2019 года по *** 2022 года в размере <данные изъяты> рублей. Вынесенный мировым судьей судебного участка № № в границах административно-территориального образования «... судебный приказ № № от ***.2022 года о взыскании с ответчиков задолженности по уплате вышеуказанных коммунальных услуг отменен ***.2022 года в связи с поступившими от ответчика ФИО3 возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст.153-155, 157 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за указанный выше период в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату за данные виды коммунальных услуг за период с *** 2019 по *** 2022 в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 уточненные исковые требования подержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что между ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого ответчика в оплате коммунальных услуг, не заключалось. В установленном законом порядке ФИО3 с документами, подтверждающими его отсутствие по адресу регистрации в период с *** 2019 года по *** 2022 года, а также с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращался. Временное отсутствие кого-либо из ответчиков по месту регистрации в жилом помещении не освобождает их от обязанности несения расходов по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг. Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение осуществлялось на основании показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартире. В спорный период помимо ответчиков в спорной квартире также был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2 – А И.А., *** года рождения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, подтвердила принадлежность ей на праве собственности квартиры по адресу: ..., в которой в спорный период времени, помимо нее, были зарегистрированы ее несовершеннолетний сын А И.А. и ФИО4 Размер заявленной истцом ко взысканию задолженности и период ее образования не оспаривала, контррасчет не представила. Дополнительно пояснила, что порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между нею и ФИО4 не определялся.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал. Пояснил, что в спорный период был лишь зарегистрирован по адресу: ..., однако фактически не проживал. При этом, своевременно передавал денежные средства ФИО2 на оплату коммунальных услуг, предоставляемых МУП «ЖКХ». Соглашение об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг с ФИО2 не заключал. В ресурсоснабжающую организацию либо управляющую компанию с заявлением, уведомляющим о его не проживании в вышеуказанной квартире, для осуществления расчета оплаты за коммунальные услуги с учетом данного обстоятельства не обращался. Размер заявленной истцом ко взысканию задолженности и период ее образования не оспаривал, контррасчет не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанность членов семьи собственника и бывших членов семьи, не утративших право пользования жилым помещением, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрена законом (статьи 30, 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности ФИО2

Согласно выписки из лицевого счета, с *** года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, с *** по настоящее время – несовершеннолетний А И.А., *** года рождения.

Кроме того, как следует из справки ООО «<данные изъяты>», по адресу: ..., в период с ***.2019 года по ***.2022 года был зарегистрирован ФИО3

Таким образом, судом установлено, что указанная выше квартира находится в собственности ФИО2, в которой, помимо последней и ее несовершеннолетнего сына, в спорный период времени в качестве члена семьи был также зарегистрирован ФИО4

Порядок и размер участия ответчиков в оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание жилья в установленном законом порядке не определены.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате коммунальных услуг должна исполняться ответчиками в солидарном порядке.

Как следует из пояснений представителя истца и ответчика ФИО2 в спорный период в квартире имелись установленные приборы индивидуального учета объема потребленных коммунальных услуг (горячей и холодной воды), показания которых передавались и расчет оплаты стоимости потребленных коммунальных услуг производился на основании этих показаний.

Судом установлено, что в период с *** 2019 года по настоящее время предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляло МУП «ЖКХ» Островского района.

Из материалов дела следует, что в период с *** 2019 года по *** 2022 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. Возражений по поводу заявленного истцом периода образования и самого размера задолженности ответчиками в суд не представлено, равно как не представлен и контррасчет размера задолженности.

Довод ответчика ФИО3 об отсутствии правовых оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам по причине его фактического не проживания в вышеуказанном жилом помещении является несостоятельным, исходя из следующего.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такой подход конкретизирован в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» которым разъяснено, что солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, бывших членов семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Кроме того, в соответствии с п. п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суду не представлено, равно как и не представлено сведений об обращении ответчика ФИО3 в ресурсоснабжающую организацию либо управляющую компанию с соответствующим заявлением, уведомляющим о его не проживании в вышеуказанной квартире, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности в солидарном порядке.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 и 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом заявлен ко взысканию размер пени за несвоевременное и не полное внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** 2019 года по *** 2022 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

С учетом конкретных обстоятельств дела, размера и периода образования задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, установив соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должниками обязательств, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка в размере <данные изъяты> рублей соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств.

С учетом изложенного, суд находит заявленные МУП «ЖКХ» Островского района исковые требования подлежащими удовлетворению в сумме <данные изъяты> рублей задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** 2019 года по *** 2022 года и в сумме <данные изъяты> рублей пени (неустойки) за период с *** 2019 года по *** 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, а также принимаемого судом решения по заявленным требованиям, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере, заявленном истцом ко взысканию с ответчиков, то есть <данные изъяты> рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, *** года рождения, уроженки г. ... (паспорт №), ФИО3, *** года рождения, <...> (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с *** 2019 года по *** 2022 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с *** 2019 года по *** 2022 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено *** 2022 года.

Судья Т.Г. Минчугина