Дело № 2-1806/2022

УИД 75RS0023-01-2022-003978-08

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Пучковской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ему, как инвалиду детства II группы, администрацией городского округа «Город Чита» была предоставлена квартира по адресу: г. Чита, на основании договора социального найма жилого помещения от 20.08.2019 №134. С этого времени истец проживает и зарегистрирован в данной квартире. Задолженности за жилое помещении и коммунальные платежи не имеется. Ранее истец в приватизации не участвовал. Истцу было отказано в передаче квартиры в собственность в связи с не включением несовершеннолетних детей истца в договор передачи жилого помещения в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Представители ответчиков – администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.

Законный представитель третьих лиц ФИО2 судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу приведенной нормы права для возникновения права на жилую площадь вселяемых совершеннолетних лиц требуется письменное согласие нанимателя и членов его семьи, в то время как право на жилую площадь у несовершеннолетних детей, вселенных к родителям, возникает вне зависимости от наличия такого согласия.

Судом установлено, что между администрацией городского округа «Город Чита» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения от 20.08.2019 №134, нанимателю ФИО1 предоставлена квартира по адресу: г. Чита, , общей площадью 30,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.10.2021 квартира по адресу: г. Чита, находится в собственности городского округа «Город Чита».

Согласно справке ООО «РУЭК-ГРЭС» от 09.06.2022 ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 23.08.2019 по настоящее время. Других зарегистрированных лиц нет.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка №25 Черновского района г. Читы от 21.12.2020 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно справке ООО «РУЭК-ГРЭС» от 18.08.2022 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу г. Чита, .

Как пояснила представитель истца спора между истцом и его бывшей супругой ФИО2 по месту жительства детей не возникало. Дети проживают с матерью, в спорной квартире зарегистрированы не были.

Поскольку спорную квартиру истец занимает на условиях социального найма, вселился в нее на законных основаниях, имеет право на передачу им занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовал, суд приходит выводу о том, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом и третьими лицами право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, .

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Цыбенова Д.Б.

Решение в окончательной форме принято 26.08.2022.