Дело №
Поступило в суд <.....>
УИД 54RS0№-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<.....> <...>
<...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Дроздовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АнатО. к администрации Чаинского сельсовета <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
Установил:
ФИО4 обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации Чаинского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указывает, что в <.....> году она купила индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, д. Шаитик, <...>, у ФИО5 Покупала указанные объекты недвижимости без оформления каких - либо документов. Она передала ФИО5 деньги, а ФИО5 передала ей ключи от индивидуального жилого дома и земельный участок. Как ей известно, продавец ФИО5 умерла.
В настоящее время дом имеет следующие характеристики: состоит из четырёх жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки и санузла, общей площадью 85,1 кв. м, жилой площадью 48,4 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 36,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>.
Земельный участок имеет следующие характеристики: общая площадь <.....> кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>.
Никто не оспаривает её прав собственника и не претендует на указанный жилой дом и земельный участок.
Просила суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, состоящий из четырёх жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки и санузла, общей площадью 85,1 кв. м, жилой площадью 48,4 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 36,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>.
<.....> определением суда, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
<.....> в Купинский районный суд <...> от истца ФИО4 поступило заявление об увеличении исковых требований, согласно которому истец ФИО4 просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:
- индивидуальный жилой дом, состоящий из четырёх жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки и санузла, общей площадью 85,1 кв. м, жилой площадью 48,4 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 36,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...>;
- земельный участок общей площадью <.....> кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, <...>.
Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении; просила принять признание иска представителем ответчика - администрации Чаинского сельсовета <...> и соответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, и удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объёме.
Ответчик - представитель администрации Чаинского сельсовета <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению глава Чаинского сельсовета <...> ФИО6 исковые требования ФИО4 АнатО. к администрации Чаинского сельсовета <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Чаинского сельсовета <...>.
Соответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлениям исковые требования ФИО4 АнатО. к администрации Чаинского сельсовета <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности признали в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чём представили суду письменные заявления, которые приобщены к материалам дела. Просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО7 в судебном заседании по исковым требованиям ФИО4 возражений не имел, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и подтвердил в полном объёме, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, <...> <...>, не заявил, претензий не имел.
Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, о чём не возражали участвующие в деле лица.
Выслушав истца ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО7, допросив свидетелей Ш.Г.В. и П.Е.В., изучив представленные письменные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд принимает признание ответчиком - представителем администрации Чаинского сельсовета <...>, соответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, исковых требований, поскольку признание иска представителем ответчика и соответчиками не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание иска представителем ответчика и соответчиками, и удовлетворить исковые требования.
Согласно п.18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представителю ответчика - главе Чаинского сельсовета <...> ФИО6 и соответчикам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, соответчиков, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика - глава администрации Чаинского сельсовета <...> ФИО6, соответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, признают исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика ФИО6 и соответчикам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска представителем ответчика ФИО6 заявлено в рамках его полномочий, суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО6 и соответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Заявления о признании представителем ответчика - главой Чаинского сельсовета <...> ФИО6 и соответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учётом мнения истца, представителя ответчика, соответчиков, третьего лица, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 АнатО. к администрации Чаинского сельсовета <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Согласно представленным письменным материалам, объектами недвижимости являются:
- индивидуальный жилой дом, состоящий из четырёх жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки и санузла, общей площадью 85,1 кв. м, жилой площадью 48,4 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 36,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>;
- земельный участок общей площадью <......> кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, <...>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Принять признание иска представителем ответчика - главой Чаинского сельсовета <...> ФИО6, соответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Удовлетворить исковые требования ФИО4 АнатО. к администрации Чаинского сельсовета <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО4 АнатО.й, <.....> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на индивидуальный жилой дом, состоящий из четырёх жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки и санузла, общей площадью 85,1 кв. м, жилой площадью 48,4 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 36,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>.
Признать за ФИО4 АнатО.й, <.....> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на земельный участок общей площадью <......> кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.
Председательствующий: Дроздова А.С.