77RS0030-02-2022-002136-19

Дело № 2-1702/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 ноября 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

представителя ответчика – ГБУ МосгорБТИ – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего фио – фио к ГБУ МосгорБТИ, Управлению Росреестра по адрес о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий фио - фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По данным ЕГРН фио является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001050:2911. В данных ЕГРН содержится ошибка, собственником указанного помещения фио не является, поскольку данное нежилое помещение было переведено в жилое и продано ФИО1 по договору от 22 марта 2001 г. Однако, в ЕГРН право собственности фио прекращено не было. При этом, тот же самый объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН как квартира с кадастровым номером 77:01:0001050:1158. Истец полагает, что ГБУ МосгорБТИ предоставило дублирующие сведения в ЕГРН в отношении одного и того же объекта недвижимости. Наличие дублирующей записи в отношении нежилого помещения, принадлежащего должнику, препятствует окончанию процедуры реализации имущества должника.

В этой связи истец просил суд признать отсутствующим право собственности фио на нежилое помещение площадью 145,2 кв. м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001050:2911; исключить из ЕГРН сведения об указанном нежилом помещении.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика - ГБУ МосгорБТИ – в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по адрес - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо - фио – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН ...фио является собственником нежилого помещения площадью 145,2 кв. м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001050:2911, запись регистрации от 11 августа 2000 г.

Также в ЕГРН содержаться сведения о жилом помещении площадью 145,2 кв. м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0001050:1158, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1, запись регистрации 27 марта 2001 г.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что указанные помещения являются одним и тем же помещением, которое было переведено из нежилого в жилое и продано фио в пользу ФИО1

Таким образом, истец указывает на совершение ошибки при совершении регистрационных действий в отношении рассматриваемого объекта.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может рассматриваться в качестве основания для прекращения права собственности истца на объект недвижимого имущества в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на помещение прекращенным удовлетворению не полежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Финансового управляющего фио – фио к ГБУ МосгорБТИ, Управлению Росреестра по адрес о признании права собственности отсутствующим – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья