Дело № 2-8454/2025
УИД 77RS0024-02-2025-002076-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Рощиной О.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
истец ФКР многоквартирных домов адрес обратился в суд с исковым заявлением к фио, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.08.2024 в размере сумма, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование требований истец указывает, что Жила А.И. является собственником помещения, общей площадью 82,10 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН. Сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.08.2024 составляет: сумма Определением мирового судьи от 29.10.2024 отменен судебный приказ № 2-1980/2024 от 29.10.2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.08.2024 в размере сумма Образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца ФКР многоквартирных ломов адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Ответчик Жила А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.
Согласно ст. 167 ГПК РФ с учетом имеющихся в материалах дела документов,
подтверждающих надлежащее извещение истца, ответчиков о дате, времени и месте
судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного
производства.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» региональный оператор адрес создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.
В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п. 2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Жила А.И. является собственником помещения, общей площадью 82,10 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 года - сумма, с 01.07.2017 года - сумма, с 01.01.2019 года - сумма, 01.01.2020 года - сумма, с 01.01.2021 года - сумма, с 01.01.2022 года -сумма, с 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Ответчик возложенную на него обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.08.2024 не исполнял, что сторонами не оспаривалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.08.2024 составляет: сумма, что подтверждается актом выверки расчетов с собственником помещения от 31.01.2025.
Определением мирового судьи судебного участка № 457 адрес от 29.10.2024 отменен судебный приказ № 2-1980/2024 от 29.10.2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.08.2024 в размере сумма
Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, основан на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.08.2024 в размере сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждено истцом документально, в связи чем, на основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ОГРН:<***>; ИНН: <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2019 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 31.08.2024 в размере сумма, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2026 года
Судья О.Н. Рощина