Дело № 2-3290/2023
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
22 сентября 2023 года. г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Киселкиной Г.Н., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого является истец.
В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ОВМ МУ МВД России «Серпуховское».
Из текста искового заявления и устного объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживал и не проживает ответчик ФИО3 Ответчик не является и не являлся членом его семьи - истец зарегистрировал ответчика, который являлся его товарищем по работе, в своем жилом помещении по просьбе последнего для оформления вопроса гражданства РФ. ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире не имеется В добровольном порядке ФИО3 не хочет сняться с регистрационного учета из квартиры, не претендуя на право проживания в ней. В квартире постоянное проживает истец и его супруга ФИО2
Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.
Третье лицо ФИО4 (до перемены фамилии Эйзенштейн) Н.В. в настоящем судебном заседании поддержала исковые требования истца, дав аналогичные объяснения.
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.
Согласно копий выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги - истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих: ФИО1, ФИО5, ФИО3 (с 21 октября 2022 года) (л.д. 4 – 8, 9).
В обосновании заявленных требований стороной истца представлены платежные документы по оплате услуг ЖКХ за спорное жилое помещение (л.д.10-13).
По заключению участвующего в деле прокурора Киселкиной Г.Н. исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, при этом ему никто не чинит препятствий для вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена его семьи; ответчик не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.
Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ответчика ФИО3, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.