УИД 56RS0044-02-2025-000239-12

Дело № 2-2-154/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года п. Светлый

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Стрельцовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Туткушбаевой С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Светлинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Светлинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области (далее - заместитель начальника Светлинского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области) ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

В обоснование заявления указала, что в Светлинском РОСП ГУФССП России по Оренбургской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 на общую сумму 698 935,07 руб., которое включает в себя двадцать исполнительных производств: № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг..

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства № денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.

Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой у ответчика имеются следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 1018,00 кв.м., расположен по адресу: /адрес/, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 27,00 кв.м., расположен по адресу: /адрес/; кадастровый №.

дд.мм.гг. на данный вид имущества наложен запрет на совершение регистрационных сделок.

Правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки:

- земельный участок, площадью 1018,00 кв.м., расположен по адресу: местоположение /адрес/, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 27,00 кв.м., расположен по адресу: /адрес/; кадастровый №.

20 октября 2025 года в протокольной форме произведена замена третьего лица ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на ПАО «Совкомбанк», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечены ОГИБДД МО МВД России «Ясненский», ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции России по Оренбургской области.

Истец - заместитель начальника Светлинского РОСП ГУ ФССП России по Оренбургской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. Представил суду возражение, в котором выразил не согласие с исковыми требования в полном объёме, считая их незаконными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. В представленном суду заявлении указал, что УФНС России по Тульской области не является ни юридическим лицом, ни фактическим адресатом МИФНС России по управлению долгом, а является территориальным органом ФНС России в Тульской области и входит в единую централизованную систему налоговых органов и при этом в их адрес ошибочно направляются процессуальные документы.

Представитель третьего лица ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ОГИБДД МО МВД России «Ясненский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС №15 по Оренбургской области, АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Совкомбанк», ООО «МИГ», НО «Фонд МЖКХ Оренбургской области», ООО «Природа», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, учитывая положения ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу положений статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО2 Светлинским РОСП ГУФССП России по Оренбургской области на исполнении имеются следующие исполнительные производства:

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 15 по Оренбургской области задолженности за счет имущества в размере 13712, 78 руб. остаток основного долга составляет 13712,78 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя УФК по Оренбургской области (МРИ ФНС № 9 по Оренбургской области) государственной пошлины в размере 400 руб. Также на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя УФК по Оренбургской области (МРИ ФНС №9 по Оренбургской области) задолженности по налогам и сборам, включая пени в размере 3452,18 руб. остаток основного долга 3400,99 руб., остаток неосновного (исполнительский сбор) долга 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа № от 27 апреля 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по платежам за коммунальные услуги в размере 12742,84 руб. Остаток основного долга 12742,84 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 9 по Оренбургской области задолженности по налогам и сборам, включая пени в размере 5742,38 руб. Остаток основного долга 5657,19 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденного на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя НО «Фонд МЖКХ Оренбургской области» задолженности по платежам за жилую площадь в размере 51403,39 руб. Остаток основного долга 51403,39 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 3598,23 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа № от 5 августа 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 9 по Оренбургской области задолженности за счет имущества в размере 22596,36 руб. остаток основного долга 22596,36 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1581, 74 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя ООО «Природа» задолженности по иным взысканиям имущественного характера в размере 7642,41 руб. остаток основного долга 7642,41 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданным Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 9 по Оренбургской области задолженности по налогам, пени и штрафа за счет имущества в размере 15871,72 руб. остаток основного долга 15795,04 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1861,02 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданным Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 249462,09 руб. остаток основного долга 249462,09 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 17462,34 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданным мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по платежам за жилую площадь в размере 5106,76 руб. остаток основного долга 5106,76 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по платежам за жилую площадь в размере 5508,19 руб. остаток основного долга 5508,19 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа № от дд.мм.гг., выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя ООО «МИГ» задолженности по платежам за жилую площадь в размере 22033,93 руб., остаток основного долга 22033,93 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1542,37 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № от дд.мм.гг., вынесенным ОГИБДД МО МВД России «Ясненский» о взыскании административного штрафа в размере 1000 руб. остаток основного долга 1000 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа № от 23 января 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС №15 по Оренбургской области задолженности за счет имущества в размере 25954,12 руб. остаток основного долга 25954,12 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1816,78 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг., выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 15 по Оренбургской области задолженности за счет имущества в размере 136704,79 руб. остаток основного долга 136104,79 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 9569,33 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг. выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя УФК по Тульской области (Межрегиональная ИФНС по управлению долгом) задолженности по налогам в размере 36480,55 руб. Остаток основного долга 36480,55 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 2553,63 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании исполнительного листа № от дд.мм.гг. выданного Ясненским районным судом Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя УФК по Тульской области (Межрегиональная ИФНС по управлению долгом) государственной пошлины в сумме 1294,42 руб. в доход бюджета муниципального образования Светлинский район Оренбургской области. Остаток основного долга 1294,42 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании судебного приказа № от дд.мм.гг., выданным мировым судьей судебного участка в административно-территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области о взыскании в пользу взыскателя АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по платежам за жилую площадь в размере 1776,20 руб. Остаток основного долга 1776,20 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.;

- № от дд.мм.гг., возбужденное на основании постановления по делу об административном правонарушении № от дд.мм.гг., вынесенным ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по Оренбургской области о взыскании штрафа в размере 750 руб. Остаток основного долга 740 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 1000 руб.

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №. Общая сумма задолженности составляет 698935,07 руб.

Согласно реестру запросов в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 с целью взыскания задолженности судебным приставом исполнителем Светлинского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области направлялись запросы в различные кредитные организации (Банки) о наличии счетов и денежных средств на них, кроме того направлялись запросы в ФНС России, ПФР.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № ФИО2 является собственником следующих объектов: земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение /адрес/; земельного участка, площадью 27 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: /адрес/.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Светлинского РОСП от дд.мм.гг. в рамках исполнительного производства № наложен арест на вышеуказанные земельные участки.

Принадлежащие ФИО2 объекты недвижимости: нежилое помещение, площадью 268,6 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/; нежилое помещение площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/ передано в безвозмездное пользование, что подтверждается договорами безвозмездного пользования от дд.мм.гг., от дд.мм.гг..

Недвижимое имущество должника ФИО2 нежилое помещение площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/ передано на реализацию путем проведения торгов.

Согласно сведений ООО «Снабсервис» торги признаны несостоявшимися.

Судебным приставом - исполнителем Светлинского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области имущество должника ФИО2 нежилое помещение площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/, предлагалось оставить взыскателю Межрайонной ИФНС № 9 по Оренбургской области и ООО «Хоум Кредит энд Финанс».

Вышеуказанное жилое помещение взыскателями Межрайонной ИФНС № 9 по Оренбургской области и ООО «Хоум Кредит энд Финанс» не принято.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель

В соответствии со ст. 6, ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела было установлено и не оспорено сторонами, что принадлежащие ответчику ФИО2 на праве собственности земельные участки: общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение /адрес/; площадью 27 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: /адрес/, являются сформированными земельными участками прошедшими кадастровый учет, их границы установлены и определены, в связи с чем они являются земельными участками и могут выступать объектом земельных правоотношений.

Спорные земельные участки зарегистрированы за ответчиком, регистрация права собственности в установленном порядке не оспорена и незаконной не признана.

Основания полагать, что на земельных участках, расположено жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживая ответчика или членов его семьи, у суда отсутствуют, поскольку ответчик проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: /адрес/.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Из материалов дела следует, что ФИО2 имеет несколько исполнительных производств, которые длительное время не исполняются, действий по погашению задолженности ответчиком не предпринимаются, у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, которое будет достаточным для погашения должником задолженности перед взыскателями.

Принимая во внимание, что решения суда должником не исполняются, должник действий по погашению долга не предпринимает, достаточных средств не имеет, учитывая, что отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, спорные земельные участки, зарегистрированы за ответчиком, регистрация права собственности в установленном порядке не оспорена и незаконной не признана, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику спорное недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для физических лиц в размере 3000 рублей;

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Светлинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной Службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 (ИНН №), имущество:

- земельный участок, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером № местоположение установлено /адрес/;

- земельный участок, площадью 27 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: /адрес/.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей в доход бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий М.А. Стрельцова

В окончательной форме решение принято судом 01 декабря 2025 года.

Председательствующий М.А. Стрельцова