Дело №2-4112/2023
16RS0046-01-2023-004188-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре Кадучевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета указав в обосновании, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения.
01.12.2016г. истец зарегистрировала ответчика в жилом помещении по личным обстоятельствам.
С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживал, ключей от квартиры никогда не имел, личных вещей в квартире никогда не было.
Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от 31.05.2016г., согласно выписки из ЕГРН.
По состоянию на 29.03.2023г. в спорном жилом помещении, в том числе зарегистрирован ответчик ФИО2 с 01.12.2016г., согласно выписки из домовой книги, выданного территориальным участком «Татарстан 18».
Истица в судебном заседании указала, что ответчик ни когда не проживал в спорном жилом помещении, в настоящее время проживает во Швейцарии, расходы по оплате коммунальных платежей не производил, вещей в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный его добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....
Снять ФИО2 ФИО16, паспорт гражданина РФ серии ...,с регистрационного учета по адресу: : РТ, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Зыбунова Е.В.