УИД 35RS0022-01-2025-000727-95

Дело № 2-460/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 15 сентября 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Анфаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшими наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшими наследство и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что по договору на передачу квартиры от (дата) их семье в составе четырех человек (родители ФИО3 и ФИО4 и дети ФИО5) Комитетом по управлению имуществом Тотемского муниципального района передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> бесплатно в порядке приватизации в долевую собственность. Договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в реестре Комитетом по управлению имуществом района (дата). Указанный договор в БТИ, обладавшем на тот момент полномочиями по государственной регистрации прав на недвижимость, не зарегистрирован, в Росреестре права на данную квартиру также не зарегистрированы. В дальнейшем квартире присвоены новые адресные данные: <адрес> что подтверждается справкой администрации Пятовского сельсовета № 2315 от 22.11.2002. Родители проживали в указанной квартире до момента смерти, несли бремя ее содержания. Мама умерла (дата), после ее смерти в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось. При этом истцы на момент смерти матери были зарегистрированы в этой квартире по месту жительства и проживали по данному адресу, то есть фактически приняли наследство по 1/8 доле указанной квартиры каждая. Отец тоже проживал в этой квартире после смерти матери, но он не является наследником, так как они с мамой в зарегистрированном браке не состояли. (дата) умер отец. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в оформлении наследственных прав на доли, принадлежавшие родителям, нотариус отказал, так как право собственности наследодателей не зарегистрировано уполномоченным органом. Спорная квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер ....... Тот факт, что право собственности на ? долю квартиры (по ? за каждым из родителей) не было зарегистрировано, не лишало и не лишает их права собственности на эти доли в жилом помещении и не должно лишать истцов наследственных прав. Полагают, что их родители являлись законными владельцами ? доли спорной квартиры каждый, они в ней постоянно проживали, были зарегистрированы по этому адресу по месту жительства, несли бремя содержания, но надлежащим образом не оформили право собственности на доли в квартире. Следовательно, по ? доли квартиры принадлежали им до дня смерти на праве собственности. Просят признать фактически принявшими наследство в виде 1/8 доли квартиры каждой после смерти ФИО3, включить в состав наследства после смерти ФИО4 ? долю указанной квартиры и признать за ними право собственности в порядке наследования на ? долю вышеуказанной квартиры за каждой в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов по ордеру адвокат Бредихина Л.А. заявленные требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Тотемскому нотариальному округу ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, его представителя, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частями 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с актовой записью о смерти ФИО3, (дата) года рождения, умерла (дата) в г.<адрес>

В соответствии с актовой записью о смерти ФИО4, (дата) года рождения, умер (дата) в пос.<адрес>.

Актовыми записями о рождении подтверждается, что ФИО7, ФИО2 являются детьми ФИО3 и ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> площадью 75,9 кв.м. поставлена на кадастровый учет 14.07.2025, ей присвоен кадастровый номер ...... Правообладателями указанной квартиры в общей долевой собственности по 1/4 доле с 14.07.2025 г. являются ФИО2 и ФИО1

По договору передачи квартиры от (дата) семье ФИО3 в составе четырех человек (ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО2) Комитетом по управлению имуществом администрации Тотемского района передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> бесплатно, в порядке приватизации в долевую собственность. Договор зарегистрирован в реестре Комитетом (дата) в БТИ, обладавшим на то момент полномочиями по государственной регистрации прав на недвижимость, указанный договор не зарегистрирован.

Из справки от 22.11.2002 № 2315, выданной заместителем главы администрации Пятовского сельсовета, следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Пятовского сельсовета от 13.09.2001 № 95 «О внесении изменений в нумерации домов по улицам и утверждении схемы пос.Советский» новые адресные данные ФИО3 <адрес>

По информации нотариуса нотариального округа Тотемский район, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В соответствии с наследственным делом к имуществу умершего ФИО4, его наследниками по закону являются <данные изъяты> ФИО1, ФИО2

Суд приходит к выводу, что по ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру принадлежали ФИО3, ФИО4 на законных основаниях.

То обстоятельство, что право собственности на ? долю наследодателями не было зарегистрировано, не лишало и не лишает права собственности истцов на недвижимое имущество.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами ФИО1 и ФИО2 представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие, что в установленный законом срок после смерти наследодателей ФИО3, ФИО4 они приняли наследство, правопритязаний иных лиц на наследуемое имущество не установлено.

С момента смерти матери, отца истцы продолжали пользоваться и распоряжаться квартирой и вещами, которые им принадлежали, поддерживали их в хорошем состоянии, оплачивали расходы на содержание квартиры. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ими в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, а наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1 и ФИО2, то за ними подлежит признанию право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области (<данные изъяты>) о признании фактически принявшими наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 фактически принявшими наследство в виде 1/8 доли квартиры кадастровый номер ......, общей площадью 75,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (каждую), после смерти ФИО3, (дата) рождения, умершей (дата)

Включить в состав наследства ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата) ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер ...... общей площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли за каждой в праве общей собственности на квартиру, кадастровый номер ...... общей площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья Е.В.Голодова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 г.

Судья Е.В.Голодова