Дело № 2-2466/2025 копия

59RS0027-01-2025-005022-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 17 октября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Ющенко Е.А.,

с участием прокурора Пачина Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ее лицом, прекратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме с согласия истца, проживала вместе с супругом (сыном истца) ФИО9 В настоящий момент брак между ними расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца. В жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, после выезда из дома вещей не оставила. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 07.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен - ФИО9 (л.д. 28).

В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя не направила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила, ранее на заявленных требованиях настаивала.

ФИО9, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя не направила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения на иск не представила.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 (7/12 доли) и ФИО9 (5/12 доли) являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

31.01.2006 ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу (л.д. 9).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что между ее сыном ФИО9 и ответчиком был заключен брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края.

Из домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, вместе с истцом зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 16-18).

Истец указала, что ответчик в ее доме не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется, она не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Суд полагает возможным согласиться с позицией истца в силу следующего.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО2, как собственника спорного недвижимого имущества, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, права ответчика не будут нарушены, поскольку она имеет возможность зарегистрироваться, нести обязанности нанимателя жилого помещения по ее постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО2, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), лицом, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером № расположенным на земельным участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025.

Председательствующий судья: подпись Е.И. Зыкова

Копия верна. Судья

Подлинное заочное решение подшито в материалах дела № 2-2466/2025, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края