РЕГЛАМЕНТ
Как следует из материалов дела, 25.07.2023 Черданцева П.А. обратилась в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по шоссе <адрес> с условным номером: <адрес> в <адрес>, на основании пп.1 п.2 ст.<адрес>-Кузбасса от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», так как является работником здравоохранения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
09.08.2023 по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> в лице Председателя Токарева А.В. было отказано Черданцевой П.А. в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка на основании п.14 ст.39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка. Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок находится на территориальной зоне Р-3 (зона массового отдыха).
Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом внесенных в них изменений решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №), и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый земельный участок, расположенный по шоссе <адрес> с условным номером: <адрес> в <адрес>, находится в территориальной зоне Р-3 (зона массового отдыха).
Согласно ст.79 Правил землепользования и застройки <адрес>, территориальная зона Р-3 предназначена для участков территории в границах <адрес>, включающие в себя природные ландшафты вдоль рек, облесенные территории и другие пространства (в том числе памятники природы), которые предназначены для кратковременного массового организованного самодеятельного отдыха населения с допустимой рекреационной нагрузкой, при этом данная территориальная зона ни в основных, ни в условно разрешенных видах использования не предполагает формирование, постановку на кадастровый учет и дальнейшее предоставление земельных участков, позволяющих их использование с таким видом разрешенного использования, как «индивидуальная жилая застройка».
Таким образом, заявление административного истца о предварительном согласовании предоставления земельного участка рассмотрено уполномоченным на то органом, по результатам его рассмотрения в установленный срок вынесено соответствующее нормам действующего законодательства решение.
Довод административного истца о том, что на дату обращения с заявлением испрашиваемый земельный участок, согласно сведениям Публичной кадастровой карты, находился в территориальной зоне Ж-2, сведения об изменении территориальной зоны в Единый государственный реестр недвижимости внесены не были, правового значения не имеет.
В соответствии с п.4 ст.33 Устава <адрес> нормативные правовые акты городского Совета народных депутатов, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус организаций, учредителем которых выступает городской округ, а также соглашения, заключаемые между органами местного самоуправления, вступают в силу после их официального опубликования (обнародования) в городской газете "Новокузнецк", за исключением нормативных правовых актов о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Официальным опубликованием муниципального правового акта городского Совета народных депутатов или соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, считается первая публикация его полного текста в городской газете "Новокузнецк".
Согласно материалам дела, решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки <адрес>», было опубликовано в городской газете "Новокузнецк" ДД.ММ.ГГГГ в выпуске № (1231), приложение 1.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Черданцевой П.А. требований.
Руководствуясь ст.ст.175-178 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись) ФИО2
Копия верна
Подпись судьи____________
Помощник судьи А.В. Киринович
«24» января 2024 г.
Подлинный документ находится в деле № 2а-944/2024 Центрального районного суда <адрес>.