УИД: №
Дело № 2-2924/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года Кировский районный суд города Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием прокурора Пономарева А.В., истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением по <адрес>; снятии с регистрационного учета; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что 24 марта 2023 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор мены, по условиям которого ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, <адрес> Право собственности ФИО1 на указанный индивидуальный жилой дом подтверждается записью о государственной регистрации права № от 29 июня 2023 года.
Согласно п.3 договора мены от 24.03.202 года ФИО2 обязуется снять с регистрационного учета ФИО4 либо путем обращения в УФМС или МФЦ, либо путем признания иска о выселении, снятии с регистрационного учета.
ФИО4 в силу удаленности места проживания, с регистрационного учета по <адрес> добровольном порядке не снимается, сохраняет формальное право пользования домом в отсутствие законных оснований, при этом членом семьи истца не является, право пользования индивидуальном жилым домом не имеет. Сохранение такого права в силу наличия регистрации по месту проживания нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик в доме не проживала, ее имущество и вещи отсутствуют.
Ответчик в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требование признала, просит их удовлетворить, поскольку отсутствует возможность сняться с регистрационного учета самостоятельно, так как находится за пределами Российской Федерации.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, указав, что ФИО4 не проживала в доме, ранее была прописана в <адрес>. На сегодняшний день проживает в <адрес> уже длительное время, вышла замуж, возвращаться в Россию не планирует.
Представитель третьего лица УФМС России по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 24 марта 2023 года между ФИО2 (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) заключен договор мены, по условиям которого ФИО1 переходит в собственность индивидуальный жилой дом, <адрес> и земельный участок, <адрес>
Право собственности ФИО1 зарегистрировано 29 июня 2023 года.
Пунктом 3 договора определено, что сторона 1 обязуется снять с регистрационного учета ФИО4 либо путем обращения в УФМС или МФЦ, либо путем признания иска о выселении, снятии с регистрационного учета.
По утверждению истца ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер. Изложенные обстоятельства подтверждены в суде представителем третьего лица ФИО2
Доказательств иного суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что правовые основания пользования жилым помещением у ФИО4 отсутствуют, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1, суд считает возможным признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ФИО4 в полном размере.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.
Судья Н.М.Швец
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года