УИД 77RS0010-02-2022-019999-64

Дело № 2-3679/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что истец и ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Фактически проживают в жилом помещении истец истец и ответчик ФИО3 Решением Измайловского районного суда адрес от 25 августа 2022 г. определены доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, 1/3 долю — истцу, 2/3 доли — ответчикам. В настоящее время сторонами возник спор о порядке пользования спорной квартирой, по устному соглашению с ответчиком, комната площадью 18,1 кв.м., должна была остаться в пользовании ответчиков, комната площадью 9,7 кв.м. - в пользовании истца. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода, находятся в конфликтных отношениях. В связи с изложенным истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, по которому комнату площадью 18,1 кв.м., выделить в пользование ответчиков ФИО3, ФИО2, комнату площадью 9,7 кв.м., выделить в пользование ФИО4, оставив в общем пользовании коридор площадью 5,9 кв.м., туалет площадью 1,1 кв.м., ванную площадью 1,9 кв.м., кухню площадью 5,8 кв.м., кладовую площадью 2 кв.м.; обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец фио, ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес, состоящей из двух изолированных жилых комнат площадью 18,1 кв.м, и 9,7 кв.м., а также помещений общего пользования: коридора площадью 5,9 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., ванной площадью 1,9 кв.м., кухни площадью 5,8 кв.м.

Стороны занимают указанное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Решением Измайловского районного суда адрес от 25 августа 2022 года определены доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес — 1/3 долю – фио .И.А., 2/3 доли – фиоА,, ФИО2

Указанным решением также установлено, что стороны общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство.

Согласно доводов искового заявления, которые ответчиками не опровергнуты, между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу пользования жилым помещением. Истец занимает комнату площадью 9,7 кв.м., ответчик ФИО3 - комнату 18,1 кв.м., однако пользуется и комнатой истца, ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 61ч. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. ст. 67,68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, возможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ст. 247 ГК РФ.

Учитывая, что фактически истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, ме6жду сторонами сложился порядок пользования комнатами в квартире, при этом на стороны возложено обязательство самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении порядка пользования жилым помещением по варианту, предложенному истцом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств в опровержение доводов истца, а также иного варианта пользования жилым помещением не представили.

Разрешая спор в части требований истца об обязании ответчика ФИО3 не синить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что эти требования также являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчики имеют равные права пользования спорным жилым помещением. Утверждение истца о наличии препятствий о стороны ФИО3 в пользовании жилым помещением, ответчиком не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... об определении порядка пользования жилым помещением -удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, по которому комнату площадью 18,1 кв.м., выделить в пользование ФИО1 ..., ФИО1 ..., комнату площадью 9,7 кв.м. выделить в пользование ФИО4 ..., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Обязать ФИО1 ... не чинить ФИО4 ... препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.