Дело № 2-1496/2022
53RS0002-01-2022-002412-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 07 октября 2022 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Партанской Г.С.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
специалиста органа опеки и попечительства ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от 16.03.2021 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 16.03.2021 г., ей принадлежит на праве собственности квартира, площадью 52,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на тот момент с матерью ФИО5 в <адрес>. ФИО5 обещала выписать своего сына, но по неизвестным причинам этого не сделала и на связь больше не выходила.
В принадлежащей истцу квартире несовершеннолетний ФИО4 не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Факт регистрации ФИО4 в принадлежащей истцу квартире создает определенные неудобства при продаже квартиры. В оплате коммунальных платежей ответчик не участвует.
Ссылаясь на ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4, его законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 После расторжения брака сын Михаил проживал вместе с ним, однако бывшая супруга его забрала и уехала в <адрес> ( <адрес>). Отношения не поддерживают.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение специалиста органа опеки и попечительства, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении предыдущим собственником, однако в нем не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Е.М.Кудрявцева