61RS0002-01-2025-002724-43

Дело № 2-1989/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, Финогенову В..А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес>. Его отец ФИО7 подарил ему указанное домовладение н основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в домовладении были зарегистрированы по месту жительства постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на имеющуюся регистрацию по месту жительства ответчики в домовладение для проживания не вселялись и не проживали, никаких вещей ответчиков в домовладении нет. Членами его семьи ответчики не являются.

Истец просил суд признать ФИО6, ФИО11 не приобретшими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО10.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще телефонограммой и по последнему известному месту жительства, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3 лица УВМ ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2.А. приходится родной сестрой ФИО3 по материнской линии.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что они являются соседями истца, сестра ФИО3 проживала в домовладении с родителями, потом вышла замуж и уехала, иногда навещала мать, последний раз видели ее на похоронах ее матери.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи ФИО5 не являются, ФИО6 покинула жилое помещение добровольно, в связи со вступлением в брак, ФИО11 вообще никогда не проживал в домовладении, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования имуществом не заключалось в связи с чем, право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению.

Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Доводы иска, основанные на вышеприведенных нормах права, материалов дела, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный истцом способ защиты прав соответствует обстоятельствам дела и ст.12 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) не приобретшими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> г. Ростова-на-Дону.

Взыскать в равных долях с ФИО6 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №) в пользу ФИО5 (паспорт №) государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 18.09.2025.