Решение по делу № 2-351/2025 от 13.03.2025

№ 2-351/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 13 марта 2025 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:03:3700003:19, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО5. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, по закону является ФИО1 (дочь умершей).

После смерти ФИО5 истец фактически приняла наследство, но надлежащим образом не оформила свои наследственные права.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 14.09.1998 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Радченского сельского Совета Богучарского района, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,1603 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ФИО5 принадлежит на праве частной собственности жилой дом общей площадью 59,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 56,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1600 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет кадастровую стоимость 220 764,56 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельный участок площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет кадастровую стоимость 173 075,91 рублей.

Согласно техническому паспорту БТИ Богучарского района инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 15277 рублей.

Истец обратилась к нотариусу Богучарского нотариального округа для оформления своих наследственных прав, но ей было отказано, так как ФИО5 не были своевременно зарегистрированы права на указанные выше объекты недвижимости.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО5. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, по закону является ФИО1 (дочь умершей).

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет кадастровую стоимость 220 764,56 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, земельный участок площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет кадастровую стоимость 173075,91 рублей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская