УИД 39RS0019-01-2024-001730-39

Дело № 2-226/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего Ганага Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Ворбанской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, в обоснование требований которого указал следующее. Он на основании имеющихся правоустанавливающих документов является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него, участником общей долевой собственности (также в размере ? доли) является ответчик ФИО2. Согласно направляемых квитанций по начислению платы за услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами на объект – жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, начисления производятся без дифференциации собственников, то есть общей суммой. Ни он, ни ответчик в данном доме не проживают. В доме вообще никто не проживает. Тем не менее, начисления на услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами на объект - жилой дом, региональным оператором в полном объеме направляются только в его адрес. Ответчик в течение длительного времени со своей стороны соответствующую обязанность не исполняет. По общему правилу, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность как по оплате жилого помещения, так и по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. Следовательно, возложение соответствующей обязанности только на одного собственника, может привести к нарушению его прав и законных интересов, а также к нарушению прав и законных интересов поставщика услуг в случае образования задолженности по их оплате. Ссылаясь на ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок внесения платы коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> из расчета ? доля на каждого.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Калининградской области (ГП КО «ЕСОО», в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли, истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, что подтверждается сведениями ЕГРН от 14.01.2025.

Из сведений МУП «ЖКС Славского района» от 29.01.2025 следует, что зарегистрированных лиц в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Из ответа ГП КО «ЕСОО» от 02.12.2024 на заявление ФИО1 об определении порядка оплаты следует, что начисление по адресу: <адрес>, производится на 2-х человек, исходя из количества собственников в данном жилом помещении. Согласно п.3 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Кроме того, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле вносить плату за жилые и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. ГП КО «ЕСОО» рекомендовало истцу обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Участниками общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 соглашение об определении платы за коммунальные услуги не достигнуто, что следует из доводов иска, не опровергнутых ответчиком ФИО2.

Исходя из приложенных к иску документов, платежные документы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по жилому дому, расположенному по адресу: <...> выставляются только в адрес истца ФИО1.

Согласно доводам иска, не опровергнутым ответчиком ФИО2, последняя оплату коммунальных платежей за коммунальную услугу по обращению с ТКО за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вносит, задолженность взыскивается в принудительном порядке с истца по решению суда через службу судебных приставов.

Поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле каждый, суд исходит из того, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с ТКО, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 об определении между собственниками квартиры ответственности по обязательствам внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, по ? доли за каждым собственником.

Данное решение является основанием для раздельного начисление платы ГП КО «ЕСОО» за коммунальную услугу по обращению с ТКО истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 из расчета по ? каждому за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, удовлетворить.

Определить доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, по внесению оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, по ? доли у каждого.

Данное решение является основанием для выдачи Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Калининградской области ФИО1 и ФИО2, отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере пропорционально доли собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025 года.

Судья Ю.Н. Ганага