Дело №...
54RS0№...-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, НСТ «Экспериментатор», участок №....
В обоснование требований указала, что она является пользователем земельного участка, который предоставлен ей, как члену НСТ «Экспериментатор», участок расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу в установленном законом порядке.
Администрацией Новосибирского района Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность истца бесплатно отказано, в связи с чем, предъявлен данный иск в суд.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, был извещен, представил отзыв на иск, в котором возражал относительно заявленных истцом требований.
Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.
Судом установлено, что истец является членом НСТ «Экспериментатор», в его пользовании находится земельный участок №... площадью 517 кв.м., который предоставлен истцу на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за №....
Администрацией Новосибирского района отказано истцу в предоставлении участка в собственность. В обоснование отказа указано, что спорный земельный участок ранее был предоставлен садовому товариществу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после 2001 г., в связи с чем, оснований для предоставления истцу в собственность испрашиваемого земельного участка бесплатно не имеется.
Суд не соглашается с позицией ответчика по следующим основаниям.
Земельный участок садоводческому товариществу «Экспериментатор» был предоставлен на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, был предоставлен членам товарищества в срочное пользование сроком на 1 год. В приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов с.т. «Экспериментатор», которым садовые участки передаются в срочное пользование, под номером 258 указана ФИО1, участок 309.
Указанное свидетельствует о том, что используемый истицей земельный участок расположен в границах землеотвода садовому товариществу до 2001 г., следовательно, истец имеет право на получение занимаемого им земельного участка в собственность бесплатно.
Из заключения кадастрового инженера следует, что искомый земельный участок формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Экспериментатор», кадастровый №..., представляющего собой единой землепользование.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что истец является членом садового товарищества, владеет и пользуется земельным участком, расположенным в границах земельного участка, предоставленного НСТ «Экспериментатор», участок не ограничен в обороте, ранее не был предоставлен в собственность физического лица.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, НСТ «Экспериментатор», участок №..., в границах координат:
Номер ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.