Дело № 2-2501/2023 11 сентября 2023 г.
29RS0018-01-2023-003150-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,
с участием помощника прокурора Чарошниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования данным жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют. Соглашения с ответчиками по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось.
Истец, представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ)).
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ извещались судебным извещением, направленным по месту регистрации, однако направленное извещение возвращено отделением связи в адрес суда ввиду истечения сроков их хранения.
При таких обстоятельствах, причины неявки ответчиков суд признает неуважительной.
По определению суда судебное заседание проведено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры №, расположенной в <адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрировано 27 декабря 2016 г. на основании договора купли-продажи от 21 декабря 2016 г.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 01 декабря 2017 г., ФИО3 зарегистрирован в квартире 23 октября 2020 г.
ФИО2 в квартиру никогда не вселялась.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.
Наличие соглашения о пользовании квартирой между ФИО1 и ФИО3, ФИО2 не установлено.
Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением утратилось (прекратилось), иного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Свидетель ФИО5, мать истца и ответчиков, подтвердила, что ответчики в спорной квартире не проживают. Указала, что ФИО2 в квартиру никогда не вселялась, регистрация её была формальной. Сейчас ответчики проживают на Кипре, о данном иске они знают, с иском они согласны.
Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать, право пользования ответчика на помещение следует признать прекращенным по требованию собственника жилого помещения.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 чу, к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Право пользования ФИО3 С.ча (паспорт № №) квартирой №, расположенной в <адрес> признать прекратившим.
Право пользования ФИО2 (паспорт № №) квартирой №, расположенной в <адрес> признать не приобретшим.
Взыскать с ФИО3 С.ча (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 С.ча (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Судья Ю.М. Поздеева