УИД 77RS0009-02-2022-011531-10

Дело № 2-1143/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 мая 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при ведении протокола помощником судьи фио, с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчиков она допустила для временного проживания в жилом помещении, однако в настоящее время истец не делает, чтобы ответчики проживали в ее квартире.

На просьбы истца покинуть жилое помещение, ответчики не реагируют, идут на конфликт. По данному факту истец обратилась в полицию с заявлением о привлечении ответчиков к ответственности за самоуправство, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.

Также от истца поступило заявление о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по нотариальному удостоверению доверенности в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснил, что ответчики хоть и выехали из жилого помещения истца, продолжают ее посещать и причинять ей неудобства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по всем известным адресам, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд в порядке ст. 118 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики в квартире истца регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, не имеют, что усматривается из адресной справки.

В исковом заявлении истец ссылается, что ФИО3, фио проживают в ее жилом помещении без законных на то оснований, в подтверждение данных обстоятельств истец представил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.04.2022, из которого следует, что в ходе проверки было установлено: в квартире истца более 12 лет проживают ответчики фио с разрешения истца, коммунальные услуги оплачивают совместно с собственником, в последнее время случаются конфликты, однако угрозы в адрес ФИО1 не высказываются.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела по запросу суда УУП адрес Хамовники адрес осуществлен выход по адресу: адрес, предоставлено уведомление, из которого следует, что при неоднократных выходах дверь в квартиру никто не открыл, со слов старшего по подъезду фио, проживающей в квартире № 37 установлено, что в квартире № 46 проживает фио, к которой приходит сиделка, фио более двух месяцев назад выехали из квартиры, фио из квартиры не выходит, дверь никому не открывает.

В судебном заседании представителю истца, в соответствии с положениями ч. 1 чт. 56 ГПК РФ, было приложено представить дополнительные доказательства в обоснование исковых требований, в том числе обеспечить доступ в жилое помещение УУП адрес Хамовники адрес для проверки факта нахождения в жилом помещении ответчиков, их вещей, представитель истца отказался, настаивал на рассмотрении дела по имеющимся доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики более не проживают в квартире истца.

Тот факт, что они приходят к ФИО1 для ее кратковременного посещения, основанием для удовлетворения требований, в том числе о запрете дальнейшего использования квартиры истца, не является, поскольку при визитах ответчиков, истец, как собственник жилого помещения, вправе не предоставлять им доступ в свою квартиру. Поскольку такое право предусмотрено законом – положениями ст. 288 ГК РФ, правоотношения сторон не требуют дополнительного урегулирования путем принятия судебного акта.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований истца, производные требования о взыскании судебных издержек также не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023.

Судья Т.Г. Перепелкова