Производство № 2-1265/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Коршунова Н.А.,
при секретаре Романовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником системы водоснабжения и канализации жилого дома <адрес>. Путем визуального осмотра было установлено, что ответчиком осуществлено незаконное подключение жилого дома № к системе канализации жилого дома <адрес>. В виду незаконного подключения к системе канализации происходит постоянный сбой в работе системы (засорение, прорывы) создающие опасность перегрузки системы. Полагает, что ответчик незаконно произвел врезку в канализацию без предварительного разрешения ее владельца или ответственной организации. Из ответа СМУП «Горводоканал» следует, что технические условия на подключения к канализационной линии, принадлежащей истцу на праве собственности, без его согласия не предоставлялись. Кроме того, истец, как собственник канализационной системы, не предоставлял своего согласия ответчику для подключения дома № к канализационной линии от жилого дома <адрес>. Однако точкой подключения жилого дома <адрес> к центральной системе водоотведения, является канализационная линия Д=250, проходящая по пер. <адрес>.
Просит суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании системой канализации путем демонтажа соединительных труб и установления заглушек в местах соединения системы канализации установленной от дома <адрес> и примыкающей к ней системе канализации дома <адрес>.
В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома <адрес>
Ответчик ФИО3, на основании договора купли-продажи от 22.07.2010, является собственником земельного участка площадью 697 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>
20.04.2001 ФИО2 были выданы технические условия на строительство водоснабжения и канализования жилого дома <адрес>, а также CМУП «Горводоканал» разработан рабочий проект по заказу собственника этого дома (л.д. 8-19).
Из сообщения Государственной организации культуры Центр по охране и использованию памятников истории и культуры от 22.05.2001, следует, что участок трассы канализации к дому <адрес>, проходит в зоне охраняемого культурного слоя города. В связи с этим, работы могут проводиться только под наблюдением археолога и в случае необходимости, приостановлены для специальных археологических исследований (л.д. 20).
10.12.2015 между СМУП «Горводоканал» и ФИО2 подписан акт по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию наружных сетей водопровода и канализации № 805.
Согласно п. 4 указанного акта, сброс сточных вод абонента осуществляется в городскую канализационную линию, проходящую <адрес>
Границей балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию канализации является канализационный колодец СКК-1, расположенный на эксплуатируемом предприятием коллекторе, проходящем по <адрес>, согласно прилагаемой схеме трассы прохождения линии (п. 5 акта).
19.10.2020 между ФИО2 и ИП ФИО5 (подрядчик) заключен договор на оказание услуг №3 по прочистке канализационной трубы, прочистке колодцев канализации расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).
В ходе работы были выполнена гидродинамическая промывка и очистка канализационного колодца участка канализации по адресу: <адрес> Канализационный колодец был на 40% забит песком, камнями, что образловало засор на участке между домами № Также в колодце присутствовали обломки основания люка (л.д. 23).
Согласно акту о приемке выполненных работ № 3 от 19.10.2020, счета на оплату № 3, акта сдачи-приемки работ № 3, стоимость указанных работ составила 25 000 руб., которые были оплачены ФИО2 (л.д. 27-29).
Из акта проверки водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств потребителя от 21.04.2022, проведенной СМУП «Горводоканал», следует, что канализационная линия от жилого дома <адрес> подключена к канализационной линии от жилого дома <адрес> (л.д. 22).
Из сообщения СМУП «Горводоканал» от 07.04.2022, следует, что согласно актам по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода и канализации № 805 и № 2197 отнесенность за эксплуатацию и технически исправное состояние канализационной линии от жилого дома <адрес> несут ФИО2 и ФИО1 (л.д. 21).
Кроме того, из представленного на запрос суда ответа СМУП «Горводоканал» от 01.03.2023, следует, что 20.01.2012 ФИО3 обратился в СМУП «Горводоканал» с заявлением о выдаче технических условий на водоснабжение и канализацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
27.01.2012 ФИО3 были подготовлены технически условия № 16, где водоотведение объекта предполагалось в водонепроницаемый выгреб (п.6 условий).
В связи с указанием ФИО3 на необходимость технологического присоединения к централизованной системе водоотведения объекта недвижимости, СМУП «Горводоканал» были подготовлены технические условия № 54 от 06.03.2012, в соответствии с которыми канализацию жилого дома необходимо предусмотреть в канализационный коллектор Д=250 мм, проходящий по <адрес>
В соответствии с п. 7, 8 Технических условий, данные условия выданы только для проектирования и не дают права на производство работ. Проект должен быть согласован с производственно–техническим отделом СМУП «Горводоканал».
Однако, ФИО3 в СМУП «Горводоканал» подготовленную проектную документацию для согласования не представил.
При таких обстоятельствах данное обращение ответчика в СМУП «Горводоканал» следует признать формальным и не соответствующим установленному порядку.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимыми обстоятельствами будут являться цель, которую преследовал истец, вкладывая свой труд и средства в строительство системы водоснабжения и канализования жилого дома.
Как следует из материалов дела, технические условия на строительство спорной канализационной линии выдавались собственнику дома <адрес> и рабочий проект был разработан по заказу собственника этого дома, а также сама канализационная линия была построена непосредственно к дому №, а ответчик, будучи собственником дома №, осуществил в неё незаконную врезку, без согласия истца, тем самым нарушив его права.
Таким образом, исходя из исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО2 об устранении препятствий в пользовании в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Обязать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании системой канализации путем демонтажа соединительных труб и установления заглушек в местах соединения системы канализации, установленной от дома <адрес> и примыкающей к ней системе канализации дома <адрес>.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Коршунов