КОПИЯ

№ 2-835/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 30 марта 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,

при секретаре Королевой Е.А.,

с участием представителя истца М.Р.Ф., действующей по доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указала, что она является дочерью К.А.Н., умершего ** ** ****. В соответствии с нотариальным свидетельством она является наследницей имущества К.А.Н. После смерти К.А.Н. обнаружилось, что в составе наследственной массы отсутствует жилой дом по адресу: <адрес>. После проверки архивов отца правоустанавливающих документов на этот дом не обнаружено, поэтому ФИО1 было подано исковое заявление об установлении факта постройки дома К.А.Н. и включении его в наследственную массу. Решением Бузулукского районного суда от 24 июня 2022 года жилой дом включен в наследственную массу. В решении суда также отмечено, что истец приняла наследство в виде спорного жилого дома в результате универсального правопреемства, стала его собственником, вне зависимости от его регистрации в установленном законом порядке. Получив данное решение, истец обратилась в администрацию г. Бузулука для получения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, постановлением администрации г. Бузулука от ** ** **** № схема расположения земельного участка на кадастровом плане была утверждена. На основании данного постановления истцом были поданы документы для внесения сведений о доме и земельном участке в ЕГРН, ** ** **** согласно полученным выпискам, данные сведения были внесены. Полученный пакет документов мною был представлен нотариусу Д.Н.А., однако нотариусом в установлении права собственности на дом истцу было отказано и разъяснено, что для регистрации права собственности на дом необходимо решение суда о признании права собственности на жилой дом по <адрес>.

Просит суд признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, жилой площадью 329,1 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 1, год завершения постройки 2002 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца М.Р.Ф., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и признать право собственности в порядке наследования.

Ответчик администрация МО г. Бузулука в судебное заседание представителя не направила, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, предоставив мотивированный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случая, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В п. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В ст. 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст. 1154 ГК РФ предусматривается, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из свидетельства о рождении № № от ** ** **** К.С.А. родилась ** ** ****, родителями указаны К.А.Н. и К.В.К.

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ** ** **** К.С.А. ** ** **** заключила брак с Д.В.А., после регистрации брака супругам присвоена фамилия Д..

Из свидетельства о смерти № № от ** ** **** явствует, что К.А.Н., ** ** **** года рождения, умер ** ** ****.

Как усматривается из наследственного дела, открытого после смерти К.А.Н., умершего ** ** ****, наследниками по закону являются дочь ФИО1 и сын К.А.А., который отказался от своей доли наследства в пользу ФИО1, что подтверждается соответствующим заявлением от ** ** ****.

Так после смерти К.А.Н. в наследственную массу вошли денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России, ПАО «НИКО-БАНК», инвестиционные паи открытого паевого инвестиционного фонда рыночных финансовых инструментов «Газпромбанк – Облигации плюс» АО «Газпромбанк – Управление активами», земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данное наследство ФИО1 были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

Также ФИО1 обращалась в суд с иском, в котором просила признать факт постройки жилого дома по адресу: <адрес> К.А.Н., умершим ** ** **** и включить данный дом в наследственную массу.

В ходе рассмотрения указанного иска был установлено, что ФИО1 является единственным наследником после смерти К.А.Н., жилой дом она приняла в результате универсального правопреемства К.А.Н.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 24 июня 2022 года установлен факт строительства жилого дома, общей площадью 329,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, К.А.Н., умершим ** ** ****, и данный жилой дом включен в наследственную массу после смерти К.А.Н.

Указанное решение лицами, участвовавшими в рассмотрении дела, не обжаловалось и вступило в законную силу 02 августа 2022 года.

Установленные решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 24 июня 2022 года обстоятельства, суд признает имеющими преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании решения суда ФИО1 обратилась в администрацию г. Бузулука для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Постановлением администрации г. Бузулука от ** ** **** №-п утверждена схема расположения земельного участка под жилым домом, который решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 24 июня 2022 года включен в наследственную массу после смерти К.А.Н.

Как усматривается из выписки ЕГРН от ** ** **** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, и имеет кадастровый №.

Согласно заключению о соответствии нормам пожарной безопасности от ** ** **** № составленному ООО «Эксперт Безопасности», на момент обследования жилой дом, общей площадью 329,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ** ** **** следует, что результаты исследований воздуха закрытых помещений в жилом доме по адресу: <адрес> соответствуют: СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно – противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № № от ** ** **** проведенного по результатам обследования жилого дома, его техническое состояние признано соответствующим обязательным требованиям ЖК РФ, технического законодательства РФ в области проектирования и строительства подобных сооружений, санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам действующим на обязательной основе, не несет опасности причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома, данный жилой дом включен в состав наследства открытого после смерти К.А.Н. решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 24 июня 2022 года, вступившим в законную силу 02 августа 2022 года, и имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, а также, что строительство жилого дома произведено без нарушений противопожарных, градостроительных и строительных норм и правил, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки в месте её расположения, сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истцов с ответчика не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО г. Бузулук Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ** ** **** года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 329,1 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных – 1, год завершения строительства 2002 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.М. Мухтарова

Решение в окончательной форме принято 05 апреля 2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-835/2023, УИД 56RS0008-01-2023-000174-96, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.