№ Дело № 2-4760/22
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город Нальчик
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Сарахова А.А., при секретаре Бжаховой М.Р., с участием истца ФИО2 ФИО8 представителя ответчика – адвоката ФИО6, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании его утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:
1.Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 ФИО11 жилым помещением по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.
2.Снять ответчика ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета в квартире по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.
Указанное мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> на основании свидетельства о праве наследования и договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик супруг, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
С ДД.ММ.ГГГГ отношение между сторонами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства не определено, причиной является расторжение брака ДД.ММ.ГГГГ, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.
Ответчик отказывался добровольно сняться с регистрационного учета в её жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Нальчикский ГОСП УФССП России по Кабардино-Балкарской Республике (Код по ВКСП: № адрес подразделения: 360001, <адрес>, стр. Б, ФИО1, руководствуясь: ст. 14, ст. 33, ст. 6, ст. 64, ст. 65 ФЗ «Об исполнительном производстве», объявлен исполнительный розыск ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании чего была выдана на руки «Справка о проведенных исполнительно-розыскных действиях» от 28.01.2021г., где сообщается следующее: Направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы для установления места жительства должника. Согласно полученных ответов установить место жительства должника не представляется возможным.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец в судебном заседании просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик имеет задолженность по оплате алиментов. В настоящее время она хочет оформить долю ответчика в совместном имуществе на своих детей. Так же ответчик не оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать.
Ответчик, надлежаще извещенный по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением собственника, могут быть выселены по требованию последнего в случае, если право пользования этим помещением прекращено.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно 35 СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Аналогичная позиция выражена в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Из материалов дела следует, что стороны находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли жилого саманного дома площадью 88,7 кв.м расположенного по адресу: КБР, <адрес> в <адрес>.
В дальнейшем указанному адресу постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: КБР, <адрес>.
В период брака истец на основании постановления главы администрации г.о Нальчик № от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником 1/4 доли в праве на земельный участок площадью799кв.м, расположенный по адресу : КБР, <адрес>.
На основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником 1/4 доли в праве на земельный участок площадью799кв.м, и 1/4 доли жилого дома площадью 89,5 кв.м, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.
Таким образом, указанное имущество является совместной собственностью сторон, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.
Кроме того, истец не представил суду допустимых доказательств, подтверждающих, что ответчик выехал из спорного домовладения на постоянное место жительства.
Таким образом, суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца не нарушает его законные права.
Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта подлежат отклонению. Поскольку суд такими полномочиями не обладает. Данные действия осуществляются подразделением УВМ МВД по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании его утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Сарахов