ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2025 г. Ангарск, Иркутская область

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при секретаре судебного заседания Кузьминой В.В., с участием помощника прокурора г. Ангарска Иркутской области Николаевой Т.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5421/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-005049-98) по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснованием с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, при этом в неё не вселялась и не проживала, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик членом её семьи не является, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика между сторонами не заключалось. На основании изложенного просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она являлась собственником спорной квартиры на основании договора приватизации с 2009 года. В 2016 году в отношении неё в пользу ФИО6 было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого было обращено взыскание на её квартиру, собственником которой стал ФИО6 По решению суда в 2023 году за ней признано право собственности на квартиру. В августе 2025 года ей стало известно, что в квартире зарегистрирована ФИО2, с которой она не знакома, никогда её не видела. Она проживает в квартире с 1985 года, никогда из неё не выезжала, самостоятельно несет бремя её содержания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направила, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Ангарского городского суда Иркутской области http://angarsky.irk.sudrf.ru/ в разделе «Судебное делопроизводство».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (..., ...), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.

Как следует из решения Ангарского городского суда Иркутской области от **, вступившего в законную силу **, в рамках возбужденного Ангарским районным отделом судебных приставов ГУ ФССП России по Иркутской области в отношении ФИО3 в пользу ФИО6 исполнительного производства №-ИП от **, спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ... было передано взыскателю ФИО6, за ним было зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Указанным выше решением суда удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности, за ФИО3 признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ....

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации АГО от ** адреса: ..., ... являются адресами одного и того же объекта недвижимости.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят с ** истец ФИО3, с ** ФИО7, с ** ФИО8, с ** ФИО9, с ** ФИО9, с ** ФИО10, с ** ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца ФИО3, ответчик ФИО2 членом её семьи не является, была зарегистрирована в спорной квартире формально предыдущим собственником ФИО6, в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней никогда не проживала, расходы за содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля допрошена ФИО11, которая суду пояснила, что ФИО3 - её соседка. Она вселилась в ... 2001 году, ФИО3 уже жила в ..., никуда из неё не выезжала. С ней проживают два сына и внучки. ФИО2 она не знает, в квартире истца она не проживает. ФИО3 самостоятельно оплачивает за квартиру.

Оценивая свидетельские показания, у суда нет оснований не доверять им, поскольку свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности, её показания согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, её вещей в квартире не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, намерений вселяться в жилое помещение ответчик не имеет. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8) и Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи собственника не является.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законами субъектов РФ.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу не свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала.

Доказательства, что ответчик пользуется жилым помещением или проживает в нем на законных основаниях, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 27.10.2025) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения (ИНН <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Муратова

Мотивированное заочное решение составлено 12.01.2026.