К делу № 2-1695/2023
23RS0012-01-2023-001780-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 04 октября 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Ответчик после расторжения брака и прекращения отношении не проживает в указанном домовладении около трех лет. Фактическим адресом местонахождения ответчика истец не располагает, просьбы по телефону его представить, проигнорированы. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Без его заявления и личного присутствия снять с регистрационного учета невозможно.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует владению, пользованию и распоряжению ею своим имуществом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, так как не получает повесток, направляемых судом по последнему известному месту его жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке от 01 сентября 2023 года - последним местом регистрации ответчика по месту жительства, является <адрес>.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07.09.2015 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 194,6 кв.м, количество этажей 3, расположенный по адресу: Россия, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
При этом, согласно свидетельству о расторжении брака №«...», выданному 06 августа 2015 года отделом ЗАГС г. Горячий Ключ управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 04 августа 2015 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 17 г. Горячий Ключ Краснодарского края (л.д.11).
Согласно справке, выданной председателем ТОС №«...» муниципального образования город Горячий Ключ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> и имеет состав семьи: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывший муж ФИО2 с января 2021 года по данному адресу не проживает (л.д.12).
При этом, в соответствии с адресной справкой от 01 сентября 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 16 июня 2016 года по настоящее время.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, жилое помещение – жилой дом, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, при этом, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, принадлежащем истцу. При этом, каких либо соглашений истец с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не существует, общее хозяйство они не ведут более двух лет, брак расторгнут до приобретения истцом жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Данное решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий О.Ю.Черников