№ 2-5111/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 03 октября 2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Чупрына У.И.,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5111/2022 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...адрес обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом, в связи с чем 01.10.2017 года между сторонами был заключен договор № ... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако, не выполняет в полном объеме предусмотренные договором обязанности по ежемесячному внесению оплаты, в связи с чем за период с января 2020 года по сентябрь 2021 года у него имеется перед истцом задолженность за предоставленные услуги в размере 280 705 руб. 78 коп.

Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчика задолженность по оплате жку в размере280 705 руб. 78 коп., а также расходы на оплату госпошлины.

Представитель истца ...адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Согласно ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательными для сторон.

Судом установлено, что ответчик ... ... является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом, в связи с чем 01.10.2017 года между сторонами был заключен договор № ... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В соответствии с тарифами по оплате помещений и коммунальных услуг, истцом в адрес ответчика направлялись извещения о начислении ежемесячной платы за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги за принадлежащее ответчику помещение, и своевременно ответчиком не оплаченные.

Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако, в период действия договора неоднократно допускал нарушения сроков оплаты, не выполняя тем самым в полном объеме предусмотренные договором обязанности по ежемесячному внесению оплаты, в связи с чем за период с января 2020 года по сентябрь 2021 года у него имеется перед истцом задолженность за предоставленные услуги в размере 280 705 руб. 78 коп., что не оспаривалось ответчиком.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности и отсутствия документально обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом и договором обязанностей по внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги в судебном заседании были подтверждены, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 280 705 руб. 78 коп.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 6 017 руб. 06 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...адрес к ...у ... о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ...а ... в пользу ...адрес задолженность в размере 280 705,78 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 007,06 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Фирсова