ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-2086/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 ноября 2022 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Химмаш-2» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Химмаш-2» о перерасчете платы коммунальных платежей по жилому помещению по адресу: <адрес> из расчета проживающих три человека за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2022 г., а также компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.
В исковом заявлении указано, что Управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ответчик ТСЖ «Химмаш-2». Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец и двое его несовершеннолетних детей. До января 2022 г. в квартире также была зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 Однако с января 2022 г. ответчик продолжает начислять коммунальные платежи исходя из количества 4 проживающих человек.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в связи с расторжением брака ФИО2 была снята с регистрационного учета из спорной квартиры, однако с января 2022 г. ответчик при начислении платы за коммунальные услуги исходил из 4 зарегистрированных в квартире истца человек, вместо 3 человек.
Представитель ответчика ТСЖ «Химмаш-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1, ч. 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу положений ч.1 ст. 135, 137 ЖК РФ в полномочия товарищества собственников жилья как объединения собственников помещений в многоквартирном доме входит деятельность, в том числе, по содержанию общего имущества в доме и по предоставлению коммунальных услуг, а также право по определению размера расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, необходимых для этого платежей и взносов для каждого собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 56 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N491 от 13 августа 2006 года, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.
Как следует из материалов дела ответчиком в нарушение вышеуказанных требований производилось начисление платы за коммунальные услуги за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2022 г. из расчета четырех проживающих человек. Факт нарушения требований действующего законодательства ответчиком не оспаривается. Возражений на исковое заявление суду не представлено.
Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Учитывая все обстоятельства дела, в том числе, существо и значимость для истца нарушенного права, длительность нарушения, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в 2000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ «Химмаш-2», ИНН №, произвести перерасчет коммунальных платежей по жилому помещению по адресу: <адрес> из расчета проживающих три человека за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2022 г.
Взыскать в пользу ФИО1, паспорт гражданина РФ №, с ТСЖ «Химмаш-2» компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С.Тюрин