Дело № 2-1-7458/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

27 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе г.Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

23.06.2022 истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что постановлением Главы администрации Муратовского сельского Совета народных депутатов от 18.05.1992 указанный земельный участок был предоставлен ей на срок 3 года. С указанного времени она владеет и пользуется данным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Истица в судебное заседание не явилась, будучи извещена. Ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явилась, будучи извещена, в письменных возражениях просила в иске отказать, указав на отсутствие предусмотренных законом оснований.

Третье лицо Управление Росреестра в суд своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела судом извещалось.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Муратовского сельского Совета народных депутатов г.Калуги от 18.05.1992 ФИО1 выделен земельный участок размером 500 кв.м в д.Большая Каменка без права строительства на срок 3 года.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок в частной собственности не находится и отнесен к землям государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основании изложенного, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Требование истицы признать за ней право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности сводится к требованию о безвозмездной передаче ей спорного земельного участка как объекта гражданских прав, что недопустимо в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 15.11.2022